Published on 24/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1674 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 254.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,607.60 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
✨ Opis obiektu
Ten wolnostojący dom jednorodzinny oferuje rzadkie połączenie przestronnego mieszkania, wszechstronnego potencjału użytkowego oraz wyjątkowo dużej działki.
Dom wzniesiony w 1964 roku w masywnej konstrukcji znajduje się na działce o powierzchni 1.674 m² i dysponuje ok. 158 m² powierzchni mieszkalnej – idealny dla rodzin, majsterkowiczów lub kupujących z dużymi potrzebami przestrzennymi.
Szczególnym atutem jest duża stodoła, która otwiera wiele możliwości wykorzystania – jako warsztat, magazyn, przestrzeń hobby lub do użytku komercyjnego.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie i była na bieżąco utrzymywana. Najważniejsze modernizacje zostały już przeprowadzone:
🪟 Okna (1982)
🔥 Instalacja grzewcza (2017, gazowe centralne ogrzewanie)
👉 Dom jest dostępny od zaraz i może zostać przejęty bez opóźnień.
🏠 Wyposażenie i układ
ok. 158 m² powierzchni mieszkalnej
6 pokoi
5 sypialni
1 łazienka
2 kondygnacje + pełne podpiwniczenie
Gazowe centralne ogrzewanie (2017)
1 garaż podwójny + 4 miejsca parkingowe
Przestronna działka o powierzchni 1.674 m²
🚜 Cechy szczególne i potencjał
✔ Duża stodoła z wszechstronnymi możliwościami wykorzystania
✔ Idealne dla majsterkowiczów, osób prowadzących działalność na własny rachunek lub firm
✔ Przestronna działka z potencjałem rozwojowym
✔ Spokojna lokalizacja połączona z dobrą dostępnością
✔ Dostępne od zaraz – brak stosunku najmu
📞 Inne
Dom sprzedawany jest prywatnie i bez prowizji.
Oględziny z zewnątrz są możliwe w każdej chwili, aby uzyskać pierwsze wrażenie.
Oględziny wewnętrzne odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
W przypadku poważnego zainteresowania cieszymy się na Państwa kontakt.
📍 Hauptstraße 31, 55483 Heinzenbach
📞 0174 73 96 191
Świadectwo energetyczne w przygotowaniu
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
📍 Lokalizacja
Heinzenbach leży w powiecie Rhein-Hunsrück-Kreis w Nadrenii-Palatynacie i oferuje spokojne, bliskie naturze miejsce do życia o wysokiej jakości.
Nieruchomość przekonuje bardzo dobrą komunikacją w bezpośredniej bliskości B50, dzięki czemu okoliczne miasta oraz autostrada są szybko osiągalne.
To połączenie spokojnego mieszkania i optymalnego połączenia komunikacyjnego sprawia, że dom jest szczególnie atrakcyjny dla osób dojeżdżających do pracy i rodzin.
