Apartamento de 3,5 habitaciones muy bien cuidado en Oberhaunstadt, cerca del centro

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Se vende un atractivo y bien cuidado piso de 3,5 habitaciones en Oberhaunstadt, justo a las puertas de AUDI. La ubicación combina de forma ideal una vivienda tranquila con una conexión central: perfecta para quienes valoran la cercanía a la ciudad y, al mismo tiempo, buscan un lugar de retiro relajado.

El piso se encuentra en la 2ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado y convence por su atmósfera luminosa y acogedora, así como por una distribución inteligente de los espacios. Ya al entrar le recibe un amplio vestíbulo que, como distribuidor central, conduce armónicamente a todas las estancias.

El amplio salón-comedor y los dos dormitorios de buen tamaño ofrecen condiciones ideales para una agradable y armoniosa sensación de hogar. El moderno baño con ducha, prácticamente nuevo, se presenta como una elegante zona de bienestar: un lugar de relax después de un largo día.

Un punto especialmente destacado es el soleado balcón orientado al sur: ofrece una hermosa vista panorámica y invita a disfrutar de horas soleadas al aire libre, ya sea desayunando, leyendo o relajándose al final del día.

Esta atractiva oferta se completa con un garaje en superficie, así como una plaza de aparcamiento adicional, situada a solo unos metros de la entrada del edificio: cómoda y práctica para el día a día.

Vivir a las puertas de Audi, con distancias cortas al centro y aun así en un entorno tranquilo y agradable: este piso combina una excelente ubicación con una alta calidad de vida.

Ubicación:

Ingolstadt, la segunda ciudad más grande de Alta Baviera, combina de manera especial patrimonio histórico, fortaleza económica y un estilo de vida contemporáneo. Con unos 141.000 habitantes, la ciudad se presenta viva, diversa y orientada al futuro. El piso en planta ofrecido aquí se encuentra en la popular Müllerbadsiedlung, un barrio de carácter urbano situado a solo unos 3 km al norte del centro.
La excelente ubicación convence por las distancias cortas y una óptima conexión de transporte. La estación Ingolstadt Nord está a solo unos 1,7 km y se puede alcanzar cómodamente en bicicleta. Justo delante de la puerta se encuentra la parada de autobús “Weckenweg” (aprox. 200 m). También la autopista A9 (salida Ingolstadt Nord) se puede alcanzar en menos de cinco minutos en coche.
Para las necesidades diarias hay numerosas posibilidades de compra en las inmediaciones.
Las familias se benefician de una muy buena infraestructura: una escuela y tres guarderías se encuentran ena poca distancia a pie. También la atención médica está perfectamente garantizada, con consultorios médicos, una consulta ginecológica y dos farmacias, todas cómodamente accesibles en bicicleta.
Ingolstadt ofrece además una variada oferta de ocio y cultura. Restaurantes y un jardín de cerveza se pueden alcanzar rápidamente a pie, mientras que bares y pubs completan la oferta nocturna. El cine y el museo aportan variedad cultural. Las personas activas deportivamente encontrarán con el Türkisch SV, el FC Grün Weiß, así como otros gimnasios y centros de salud, numerosas posibilidades para el ocio activo.
El descanso cercano tampoco se queda corto: el parque del barrio cercano, así como el Hindenburgpark, invitan a paseos, actividades deportivas o a horas de relax en la naturaleza.
En conjunto, este piso en la Müllerbadsiedlung ofrece una combinación ideal de vida urbana, muy buena infraestructura, diversas posibilidades de ocio y una alta calidad de vida.

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