Published on 29/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 674 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 27 |
| Property Area | 860 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 13 |
| Selling Price | 1.490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,210.68 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
-Sin comisión- Atractiva oportunidad de inversión con potencial de desarrollo
La venta se realiza sin comisión para el comprador.
El inmueble se encuentra en una ubicación cercana al centro de Schwerin, una de las ciudades más atractivas de Mecklemburgo-Pomerania Occidental con una demanda estable de vivienda.
La capital del estado destaca por su importancia cultural e histórica:
El conjunto residencial en torno al castillo de Schwerin pertenece al Patrimonio Mundial de la UNESCO y subraya la sostenibilidad de la ubicación.
El inmueble consta de edificio delantero, central y trasero. El edificio delantero y el trasero tienen sótano. El objeto fue modernizado continuamente entre 2014 y 2025.
En el marco de la modernización, se reformaron integralmente dos viviendas y un apartamento. El apartamento fue equipado en 2021, incl. cocina amueblada y baño con ducha.
Todas las unidades residenciales están equipadas con cocinas amuebladas.
Datos clave:
aprox. 674 m² de superficie habitable
12 viviendas + 1 apartamento + 1 local comercial
21 plazas de aparcamiento para coches
parcela cerrada con portón eléctrico
Datos económicos:
ALQUILER ACTUAL: aprox. 83.000 € p.a.
ALQUILER OBJETIVO: aprox. 92.000 € p.a.
Destacados:
vistas al lago y al castillo de Schwerin
muy alto número de plazas de aparcamiento
unidad adicional alquilable
modernizado continuamente
combinación de vivienda y comercio
Potencial de desarrollo:
posible aumento de rentas en el estado actual
las plazas de aparcamiento actualmente por debajo del nivel de mercado
reactivación del apartamento para alquiler
Además:
Las superficies de cubierta plana ofrecen potencial para una instalación fotovoltaica (aprox. 300 m²)
Posibilidad de crear balcones y una terraza en la azotea (se requiere autorización)
Es concebible una densificación en la zona de las plazas de aparcamiento mediante construcción de casas adosadas (se requiere autorización)
Oportunidad especial
Inmuebles de este tipo rara vez están disponibles en el mercado en Schwerin.
La combinación de:
ubicación central
ingresos por alquiler estables
medidas de desarrollo ya realizadas
otro considerable potencial de revalorización
convierte este objeto en una oportunidad de inversión extraordinaria.
Otros:
Con gusto ponemos a disposición más documentación previa solicitud.
ATENCIÓN ⚠️ Las consultas solo se responderán con datos completos de persona y dirección.
El inmueble consta de edificio delantero, central y trasero. El edificio delantero y el trasero tienen sótano. El objeto fue modernizado continuamente entre 2014 y 2025.
En el marco de la modernización, se reformaron integralmente dos viviendas y un apartamento. El apartamento fue equipado en 2021, incl. cocina amueblada y baño con ducha.
Todas las unidades residenciales están equipadas con cocinas amuebladas.
Datos clave:
aprox. 674 m² de superficie habitable
12 viviendas + 1 apartamento + 1 local comercial
21 plazas de aparcamiento para coches
parcela cerrada con portón eléctrico
Datos económicos:
ALQUILER ACTUAL: aprox. 83.000 € p.a.
ALQUILER OBJETIVO: aprox. 92.000 € p.a.
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El inmueble se encuentra en una ubicación cercana al centro de Schwerin, una de las ciudades más atractivas de Mecklemburgo-Pomerania Occidental con una demanda estable de vivienda.
La capital del estado destaca por su importancia cultural e histórica:
El conjunto residencial en torno al castillo de Schwerin pertenece al Patrimonio Mundial de la UNESCO y subraya la sostenibilidad de la ubicación.
