Published on 29/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 674 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 27 |
| Property Area | 860 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 13 |
| Selling Price | 1.490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,210.68 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
-Bez prowizji- Atrakcyjna okazja inwestycyjna z potencjałem rozwoju
Sprzedaż bez prowizji dla kupującego.
Nieruchomość znajduje się w położeniu blisko centrum Schwerin, jednego z najbardziej atrakcyjnych miast Meklemburgii-Pomorza Przedniego, z stabilnym popytem na mieszkania.
Stolica kraju związkowego przekonuje swoim znaczeniem kulturowym i historycznym:
Zespół rezydencjonalny wokół zamku Schwerin należy do światowego dziedzictwa UNESCO i podkreśla trwałą jakość lokalizacji.
Nieruchomość składa się z budynku frontowego, środkowego i tylnego. Budynek frontowy i tylny są podpiwniczone. Obiekt był w latach 2014–2025 na bieżąco modernizowany.
W ramach modernizacji kompleksowo wyremontowano dwa mieszkania oraz jedno studio. Studio zostało w 2021 r. wyposażone wraz z zabudową kuchenną i łazienką z prysznicem.
Wszystkie lokale mieszkalne są wyposażone w zabudowane kuchnie.
Dane podstawowe:
ok. 674 m² powierzchni mieszkalnej
12 mieszkań + 1 studio + 1 lokal handlowy
21 miejsc parkingowych dla samochodów
ogrodzona działka z bramą elektryczną
Dane ekonomiczne:
czynsz IST: ok. 83.000 € rocznie
czynsz SOLL: ok. 92.000 € rocznie
Atuty:
widok na jezioro i na zamek Schwerin
bardzo duża liczba miejsc parkingowych
dodatkowa wynajmowana jednostka
na bieżąco modernizowane
połączenie mieszkalnictwa i usług
Potencjał rozwoju:
możliwość podniesienia czynszu w obecnym stanie
miejsca parkingowe obecnie poniżej poziomu rynkowego
ponowne uruchomienie studia do wynajmu
Dodatkowo:
płaskie powierzchnie dachowe oferują potencjał dla instalacji PV (ok. 300 m²)
możliwość stworzenia balkonów i tarasu dachowego (wymagane pozwolenie)
dogęszczenie w obszarze miejsc parkingowych poprzez zabudowę szeregową jest możliwe (wymagane pozwolenie)
Szczególna okazja
Nieruchomości tego typu są w Schwerin rzadko dostępne na rynku.
Połączenie:
centralnej lokalizacji
stabilnych wpływów z czynszów
już zrealizowanych działań rozwojowych
dalszego, znacznego potencjału wzrostu wartości
czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją inwestycyjną.
Inne:
Chętnie udostępnimy dalsze dokumenty na zapytanie.
UWAGA ⚠️ Odpowiedzi na zapytania udzielane są wyłącznie po podaniu kompletnych danych osobowych i adresowych.
Nieruchomość składa się z budynku frontowego, środkowego i tylnego. Budynek frontowy i tylny są podpiwniczone. Obiekt był w latach 2014–2025 na bieżąco modernizowany.
W ramach modernizacji kompleksowo wyremontowano dwa mieszkania oraz jedno studio. Studio zostało w 2021 r. wyposażone wraz z zabudową kuchenną i łazienką z prysznicem.
Wszystkie lokale mieszkalne są wyposażone w zabudowane kuchnie.
Dane podstawowe:
ok. 674 m² powierzchni mieszkalnej
12 mieszkań + 1 studio + 1 lokal handlowy
21 miejsc parkingowych dla samochodów
ogrodzona działka z bramą elektryczną
Dane ekonomiczne:
czynsz IST: ok. 83.000 € rocznie
czynsz SOLL: ok. 92.000 € rocznie
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w położeniu blisko centrum Schwerin, jednego z najbardziej atrakcyjnych miast Meklemburgii-Pomorza Przedniego, z stabilnym popytem na mieszkania.
Stolica kraju związkowego przekonuje swoim znaczeniem kulturowym i historycznym:
Zespół rezydencjonalny wokół zamku Schwerin należy do światowego dziedzictwa UNESCO i podkreśla trwałą jakość lokalizacji.
