Published on 30/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 384 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 1374 € |
| Deposit | 1980€ |
| Price per m² | 9.90 €/m² |
Apartamento muy bueno y equipado con gran esmero, con cocina, balcón orientado al sur y pequeño jardín propio, caseta de jardín y garaje para coche en una casa de 4 unidades con inquilinos de larga duración.
El apartamento está diseñado de forma óptima para un hogar de 2 a 3 personas e incluye tanto cuarto de almacenamiento como cuarto de servicio. Se entrega en un estado renovado y como nuevo. Desde el acceso/garaje se puede llegar al apartamento por una escalera exterior de piedra natural.
Una visita le convencerá de la alta calidad de los materiales y de la distribución del apartamento.
Clase de eficiencia del edificio: A, consumo final de energía; 43,8 kWh/qm p.a. mediante sistema central de bomba de calor del año 2023
Equipamiento de gama alta - renovado recientemente, primera ocupación: 01/1998,
100qm con calefacción por suelo radiante y pavimento cerámico.
Al entrar en el apartamento, a la izquierda se encuentra la cocina.
Contiene un equipamiento completo, perfectamente integrado en el
espacio de cocina (EBK).
Frente a la cocina hay un cuarto de servicio (HWR)
con espacios para lavadora y secadora y para diversos
armarios de almacenamiento.
Enfrente de este se encuentra un amplio cuarto de almacenamiento de aprox.
6 m lineales de superficie para estanterías y/o armarios.
El amplio salón está dividido con una zona adicional de comedor/
sofá y tiene acceso al gran
balcón orientado al sur (12qm) con cuarto de almacenamiento, p. ej. para muebles de jardín.
El baño con ventana/luz natural está completamente equipado con todos los accesorios, iluminación y estantes: mueble de lavabo de granito, WC, ducha y bañera, empotrada en profundidad (opcionalmente con bidé).
Desde aquí hay solo 3 pasos hasta el dormitorio. El
dormitorio está equipado con un gran armario ropero perfectamente integrado (L= 3m), que puede ser asumido.
Tenga en cuenta el plano del apartamento.
Se accede al estudio adicional por una
escalera de madera autoportante. La escalera divide la estancia (40qm de
superficie) en dos áreas abiertas, ideal para un uso doble (p. ej. oficina y habitación de invitados). Mediante una
puerta corredera también puede crearse la privacidad deseada
en el estudio.
Punto culminante especial: su propio jardín:
La superficie ajardinada protegida por setos, aprox. 100 qm, no es
visible y cuenta con una caseta de jardín con todas las conexiones técnicas y los aparatos más importantes. El jardín está destinado exclusivamente a su uso y cuidado, está completamente ajardinado
Las principales partidas de los gastos adicionales son (mensuales):
- Calefacción y agua caliente*: 125 €
- Garaje: 85 €
- Cuidado del jardín y agua del jardín: 75 €
- Cuota fija para equipamiento de cocina: 65 €
- Agua/alcantarillado*: 50 €
- Impuesto sobre bienes inmuebles: 45 €
* valores medios promediados de los inquilinos
Total:
Alquiler caliente incl. anticipo de gastos adicionales y garaje: 1.459 Euro / mes
El apartamento todavía está alquilado hasta el 30.09. y después será renovado.
Una visita es posible previa consulta.
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El apartamento se encuentra en un entorno muy tranquilo
(en las afueras) en Birkenweg 6, a aprox. 400 m de la parada final
línea 4 en Lilienthal-Trupermoor. Allí también hay un supermercado Edeka-
(Haltermann).
El centro de Trupermoor está a 500 m; al campo de golf de
Lilienthal hay 1.000 m.
