Published on 16/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 55 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € |
| Heating Costs | 50 € |
| Deposit | 3050€ |
| Price per m² | 21.00 €/m² |
PREFIERA VIVIR DE FORMA TEMPORAL, MÁS INTELIGENTE, MÁS VERDE Y MÁS BARATA
En un cuidado edificio de época, en la mejor ubicación céntrica de Alt-Opladen, se están acondicionando actualmente dos luminosos pisos de 3 habitaciones, de planta, para primera ocupación, totalmente amueblados y listos para entrar a vivir. Uno de ellos es apto para una WG de 2 personas.
Gracias a la óptima ergonomía de los espacios, así como a la altura de techo de tres metros, los pisos se sienten claramente más amplios. El equipamiento exclusivo tampoco deja nada que desear. La luminosidad, las vistas al verde, la agradable distribución, la cocina-comedor de diseño, el hermoso suelo original de tablas de madera, el espíritu de la época de construcción y el mobiliario de buen gusto confieren a los smarthomes un cautivador factor de bienestar. Además, con electricidad ecológica y calefacción de gas climático respetuosa con el medio ambiente, vivirá de forma sostenible. Y con un plazo de rescisión reducido a solo seis semanas, también con gran flexibilidad.
Podrá controlar a distancia su Samsung Smart TV, el sistema Philips Hue Light y el sistema Sonos Dolby Surround, así como su música y servicios de streaming, a través de su móvil o por voz mediante Amazon ́s Alexa. Una conexión propia a Internet y un gran escritorio crean una cómoda oficina en casa. En el equipamiento All-Inclusive "listo para usar" también se incluyen toallas, vajilla y equipo de cocina, así como calefacción, electricidad e Internet. Así que no tendrá que preocuparse de nada más y solo traer su cepillo de dientes.
En comparación con Colonia, la relación calidad-precio es extraordinaria. También en Leverkusen difícilmente encontrará un piso temporal comparable a un precio más bajo. Además, conservará una gran flexibilidad y se ahorrará costosos muebles y mudanzas laboriosas. Frente a un hotel, tendrá claramente más espacio y menos costes. Así pues, le espera un nuevo hogar que marca la pauta en flexibilidad, relación calidad-precio y factor bienestar. Y que, sobre todo, le hará olvidar por completo que aquí solo está de paso. Bienvenido a los smarthomes de época kanal64 ...
ATRACTIVO CONSEJO SECRETO EN RELACIÓN CALIDAD-PRECIO
+ pequeño edificio de época de 1910, muy cuidado
+ dos smarthomes de 3 habitaciones, luminosos, de buen gusto y totalmente amueblados, listos para entrar a vivir, con excelente distribución, en 1.º piso/WE 3 y 2.º piso/WE 5
+ piso de 3 habitaciones en 2.º piso/WE 5 apto para WG de 2 personas
+ calidad de primera ocupación tras la renovación
+ actualización del baño y del equipamiento en WE 5/2.º piso
+ baño nuevo y equipamiento completo nuevo en WE 3/1.º piso
+ conexión directa de tren regional al HBF de Colonia en solo 17 minutos, tres veces por hora
+ dos minutos hasta el acceso a la autopista en todas direcciones
+ ubicación céntrica y tranquila de primera, a poca distancia a pie de la zona peatonal, la estación y el Wupper
+ relación calidad-precio extraordinaria (especialmente en comparación con Colonia)
+ gran cocina-comedor con cocina empotrada casi nueva (WE 5) o nueva cocina empotrada de diseño (WE 3) incl. lavavajillas, horno de convección, placa de inducción de vitrocerámica, lavavajillas
+ gran escritorio con vistas al jardín como cómoda oficina en casa
+ router LTE (puede proporcionar Internet gratis mediante la segunda tarjeta SIM de su contrato de móvil ampliado a "Unlimited") o, alternativamente, acceso propio a Internet de alta velocidad (más € 20,00)
+ hermoso suelo original de tablas de madera con pátina
+ techos de tres metros de altura
+ cautivador espíritu de la época de construcción
+ equipamiento Smarthome con Smart TV de 49 pulgadas, sistema de sonido SONOS y sistema Philips Hue Light en todas las estancias
+ control inalámbrico del smarthome por móvil o por voz
+ equipamiento completo listo para entrar a vivir incl. toallas, vajilla y equipamiento de cocina
+ paquete All-Inclusive (con calefacción, electricidad e Internet) sin el estrés que consume tiempo de altas y contratos con suministradores
+ sótano propio
+ lavadora y secadora en el lavadero del sótano
+ suministro sostenible con electricidad verde y gas climático respetuoso con el medio ambiente
+ plazo de rescisión reducido, muy flexible, de solo 6 semanas para fin de mes
+ contrato de alquiler indexado con duración mínima de 12 meses
+ sin más tasas ni comisiones, directamente del propietario particular
+ disponible de inmediato
ATENCIÓN: por favor, envíen las consultas con una breve presentación de su persona (edad, profesión, ingresos, etc.); las consultas sin presentación no pueden tramitarse.
TODO INCLUIDO Y MUY FLEXIBLE
+ alquiler neto amueblado = € 1.050,00
+ más € 240,00 de anticipos ALL-INCLUSIVE (gastos accesorios del alquiler 140,00, gas y electricidad € 100,00)
+ Internet: o bien mediante router LTE con segunda tarjeta SIM del móvil (gratis) o acceso propio a Internet LTE de alta velocidad (más € 20,00)
+ alquiler total = € 1.290,00
+ sin más tasas ni comisiones, directamente del propietario particular
+ listo para entrar a vivir de inmediato
+ contrato de alquiler indexado indefinido con duración mínima de alquiler de 12 meses
+ plazo de rescisión reducido y muy flexible de solo 6 semanas para fin de mes
+ piso para no fumadores
+ visita en cualquier momento con cita previa
+ ATENCIÓN: por favor, envíen las consultas con una breve presentación de su persona (edad, profesión, ingreso neto, por qué amueblado, etc.); las consultas sin breve presentación no pueden tramitarse.
Bienvenido a los smarthomes de época kanal64 ...
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MÁS LENTO, EN CONTACTO CON LA NATURALEZA Y PERFECTAMENTE CONECTADO
Justo a las puertas de Colonia, con el mayor proyecto urbanístico de NRW, surge la „nueva Bahnstadt Opladen“. Este ambicioso proyecto emblemático combina modernidad con historia, formación y trabajo, así como vivienda y ocio. Incluida la reubicación de la Facultad 11 de la Technische Hochschule Köln con más de 1.000 estudiantes. El agradablemente sencillo y menos acelerado Leverkusen-Opladen queda así vinculado con la ciudad catedralicia en lo cultural, intelectual y de infraestructuras, y mejora considerablemente su calidad de vida y de vivienda. Para la región metropolitana de Colonia/Bonn/Düsseldorf, la relación calidad-precio es extraordinaria. Y convierte los smarthomes de época de kanal64 en un auténtico consejo secreto para iniciados.
kanal64 se encuentra en la parte antigua y original de Leverkusen-Opladen. En un pequeño y acogedor edificio de época de 1910 con solo seis pequeños pisos, en una tranquila calle residencial, en medio de una zona de viviendas directamente colindante con el centro. Todos los comercios de necesidad diaria, cafeterías y restaurantes, la zona peatonal y la estación están a poca distancia a pie. Desde aquí también llegará antes a la estación central de Colonia y a la catedral que desde la mayoría de los barrios de Colonia.
En solo 17 minutos, un tren regional va directamente a la estación central de Colonia tres veces por hora. Los accesos a la autopista en todas las direcciones están a solo dos minutos. En coche llegará a Colonia en 15 minutos y a Düsseldorf en 25 minutos. El Wupper y el Bergisches Land, con una naturaleza cautivadora y un gran valor de ocio, están también a la vuelta de la esquina. Aquí, por tanto, estará en el pulso de la región metropolitana y tendrá todo lo importante justo delante de la puerta, pero aun así vivirá con mucha tranquilidad, sin prisas y en contacto con la naturaleza, lejos del polvo fino, la contaminación del aire y el ruido/estrés de la gran ciudad. Bienvenido a los smarthomes de época kanal64 ...
