Published on 24/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1454 € |
|---|---|
| Additional Costs | 485 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1939 € |
| Deposit | 4362€ |
| Price per m² | 9.96 €/m² |
El histórico conjunto de almacenes de 1877 fue sometido a una reforma integral de alta calidad y fiel al detalle. Así surgió un inmueble residencial y comercial de alto nivel, que combina el encanto industrial original con equipamiento moderno y tecnología de edificio contemporánea.
El componente C comprende 14 viviendas así como 2 unidades comerciales/componente del edificio B comprende 3 viviendas en una ubicación representativa de la Paulsstadt de Schwerin – uno de los barrios más populares y céntricos de Schwerin.
En el edificio A se encuentran 8 unidades residenciales, de las cuales 4 son viviendas dúplex.
La reforma se llevó a cabo cumpliendo la protección de monumentos. Así, los elementos históricos de la fachada y las ventanas de madera con doble acristalamiento caracterizan el especial carácter del edificio, mientras que en el interior se creó un ambiente residencial moderno, luminoso y confortable.
Suelos vinílicos de diseño de alta calidad en salones y dormitorios
Baños modernos con baldosas de gran formato y ducha a ras de suelo
Ascensor en todas las plantas
Armario de comunicaciones / cuadro de acometida con conexión de telecomunicaciones y red en cada unidad
Ventanas de madera conformes con la protección patrimonial, con doble acristalamiento
Calefacción central con moderna tecnología de eficiencia energética
no hay plazas de aparcamiento disponibles en la parcela
Info: Número de plantas: 4
25 viviendas / aprox. 48 – 147 m²
2 unidades comerciales / aprox. 55 m² utilizables de forma flexible como oficina, taller o estudio
Dado que en un futuro próximo se construirá un nuevo edificio frente al inmueble y ello conllevará el correspondiente ruido de obra, el propietario ha decidido reducir el precio del alquiler durante el período de construcción (aprox. 18 meses) a 9,90 €/m² de alquiler neto.
Una vez finalizada la construcción del edificio, el precio del alquiler aumentará al precio original de 12,00 €/m² de alquiler neto.
Tipo de calefacción:
Radiadores
En coordinación con el propietario existe la posibilidad de instalar una cocina empotrada.
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Paulsstadt es uno de los barrios con más tradición de Schwerin – cerca del centro, animado y caracterizado por históricos edificios de la época guillermina.
Tiendas, gastronomía, médicos y escuelas se encuentran a poca distancia a pie. La estación central, así como el Pfaffenteich, se alcanzan en pocos minutos. La conexión al transporte público y a las carreteras federales es ideal.
