Published on 29/05/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 229 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 511 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1982 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 84 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 469.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,048.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
El bungalow con apartamento de invitados fue construido en 1982 en construcción maciza sobre un terreno de compra de aprox. 511 m².
La vivienda principal y el apartamento de invitados disponen cada uno de su propia puerta de entrada en la planta baja.
La superficie habitable se extiende por dos plantas y asciende a aprox. 229 m², además le espera una superficie útil de aprox. 84 m².
La fachada está compuesta por ladrillo clínker de alta calidad y fue provista de aislamiento al construirse. El tejado plano fue renovado en 2007 con aislamiento.
Arquitectónicamente destaca el tejado en diente de sierra sobre el vestíbulo de entrada y el gran cuarto de baño. Los residentes se benefician en esta zona de estancias altas y de más luz.
La vivienda principal incluye en la planta baja una luminosa zona de entrada, el salón con estufa de cerámica y acceso al jardín, tres dormitorios, dos baños y la cocina. El gran cuarto de baño fue modernizado hace pocos años y dispone de una ducha a ras de suelo. Una escalera de caracol lleva al semisótano. El segundo salón también dispone de una estufa de cerámica y de acceso directo a otra terraza. Además, en el semisótano se encuentra el tercer dormitorio infantil. La zona de sótano dispone de 5 estancias, entre ellas una sala de ocio de aprox. 33 m² y una sauna.
La mayor parte de la superficie habitable está provista de suelo de parquet, en los baños y en la cocina hay azulejos. La terraza superior dispone de un toldo eléctrico, instalado hace pocos años. Las ventanas del tejado en diente de sierra pueden accionarse eléctricamente. En el sótano hay una conexión de alta corriente.
La fachada trasera con acceso al jardín está orientada al suroeste.
El apartamento de invitados dispone de una entrada independiente. Las estancias incluyen un pasillo, una cocina, un cuarto de baño y un salón-dormitorio. En los años noventa se creó una apertura desde la vivienda principal al apartamento de invitados, de modo que estas dos unidades están conectadas entre sí. En los planos de planta verá una variante con y una variante sin conexión de ambas unidades residenciales.
Los planos mostrados ilustran la distribución de las estancias, pero no están a escala.
El jardín, muy bien diseñado, dispone de 3 terrazas, que fueron construidas con madera o adoquines de piedra del casco antiguo.
calefacción por suelo radiante,
aislamiento de fachadas y tejado,
calefacción central de gas,
2 estufas de cerámica,
suelos de parquet,
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El bungalow se encuentra en una buena zona residencial en el centro urbano de Marl, en las inmediaciones de Alt-Marl. En los alrededores cercanos se encuentran las Hügelhäuser, un amplio campo deportivo, así como numerosos restaurantes a los que se puede llegar a pie. Tiendas de alimentación, escuelas y guarderías también son de fácil acceso. La ubicación ofrece una buena conexión de transporte con las autopistas A 43, A 52 y A2. Al norte de Marl comienza el Münsterland, con numerosas zonas de recreo, por ejemplo el embalse de Haltern.
