Published on 29/05/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 229 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 511 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1982 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 84 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 469.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,048.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Бунгало с отдельной квартирой было построено в 1982 году в капитальном исполнении на участке площадью около 511 м².
Основная квартира и отдельная квартира имеют каждый собственную входную дверь на первом этаже.
Жилая площадь распределяется на два этажа и составляет около 229 м², кроме того, к вашим услугам полезная площадь в размере около 84 м².
Фасад выполнен из высококачественного клинкера и при строительстве был оснащён утеплением. Плоская крыша была обновлена в 2007 году с утеплением.
С архитектурной точки зрения особого внимания заслуживает шедовая крыша над входным холлом и большой ванной комнатой. Жильцы в этой зоне пользуются высокими помещениями и большим количеством света.
К основной квартире на первом этаже относятся светлая входная зона, гостиная с кафельной печью и выходом в сад, три спальни, две ванные комнаты, а также кухня. Большая ванная комната была модернизирована несколько лет назад и оснащена душем на уровне пола. По винтовой лестнице можно спуститься в цокольный этаж. Вторая гостиная также имеет кафельную печь и прямой выход на ещё одну террасу. Кроме того, в цокольном этаже находится третья детская комната. Подвальное помещение включает 5 комнат, среди них примерно 33 м² большой хозяйственный/досуговый зал, а также сауна.
Большая часть жилой площади имеет паркетный пол, в ванных комнатах и на кухне уложена плитка. Верхняя терраса оснащена электрическим маркизом, который был установлен несколько лет назад. Окна шедовой крыши могут управляться электрически. В подвале имеется силовой ввод.
Задний фасад с выходом в сад ориентирован на юго-запад.
Отдельная квартира имеет собственный отдельный вход. К помещениям относятся коридор, кухня, ванная комната, а также гостиная-спальня. В девяностые годы был сделан проём из основной квартиры в отдельную квартиру, так что эти два блока соединены между собой. На планах вы видите вариант с соединением и вариант без соединения обоих жилых единиц.
Показанные планы иллюстрируют распределение помещений, однако не соответствуют масштабу.
Красиво благоустроенный сад располагает 3 террасами, выполненными из дерева или старинной брусчатки.
тёплый пол,
фасады и крыша утеплены,
газовое центральное отопление,
2 кафельные печи,
паркетные полы,
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Бунгало находится в хорошем жилом районе в центре города Марль, в непосредственной близости от Альт-Марль. В ближайших окрестностях находятся холмы-дома, просторная спортивная площадка, а также многочисленные рестораны, до которых можно дойти пешком. Продовольственные магазины, школы и детские сады также легко доступны. Расположение обеспечивает хорошую транспортную связь с автомагистралями A 43, A 52 а также A2. К северу от Марля начинается Мюнстерланд с многочисленными зонами отдыха, например, с водохранилищем Хальтернер-Зе.
