Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Price per m² | 16.84 €/m² |
Obra nueva – estreno de primera ocupación.
En el distrito de Grambke, en Bremen, se está construyendo actualmente un moderno edificio de varias viviendas con cuatro unidades residenciales, con estándar energético KfW-40+.
La vivienda ofrecida convence por una distribución de espacios bien pensada y un equipamiento de alta calidad.
Las estancias están equipadas con suelo de vinilo fácil de mantener y disponen de calefacción por suelo radiante, que garantiza un clima interior agradable.
Amplias superficies de ventanas con persianas enrollables eléctricas subrayan la moderna sensación de vivienda. El baño con luz natural está equipado con una ducha. Una cocina equipada de alta calidad, recién instalada y con equipamiento moderno, completa esta atractiva oferta residencial.
La atención especial se centra en la combinación de bomba de calor y sistema de ventilación central. Mientras la ventilación reduce las pérdidas de calor, la bomba de calor ապահովa una calefacción eficiente; en conjunto se crea un sistema global especialmente eficiente energéticamente.
En planta baja con jardín
A. General
• Edificio de varias viviendas de obra nueva en estándar KfW-40+
• aprox. 95 m² de superficie habitable
• 4 habitaciones (3 dormitorios, salón y cocina amplia independiente)
• Planta baja
• con jardín propio
B. Detalles del equipamiento
• Vivienda de eficiencia energética KfW 40+
• Sistema de ventilación central
• Suelo de vinilo de alta calidad
• Cómoda calefacción por suelo radiante
• Persianas eléctricas
• Moderno baño con luz natural y ducha
• Aseo de invitados
• Moderna cocina equipada
• Lavadero / trastero
C. Condiciones de alquiler
• 1.600 € de alquiler frío mensual
• aprox. 230 € de gastos adicionales mensuales
• Fianza: 3 alquileres fríos
• Disponible a partir del 01.07.2026
En los gastos adicionales ya están incluidos los costes del impuesto sobre bienes inmuebles, seguro del edificio, calefacción y eliminación de residuos. La electricidad y el agua se facturan directamente con la empresa suministradora (SWB).
Combinación de bomba de calor y ventilación central
• Consumo de energía muy bajo y bajos costes de calefacción
• Tecnología de calefacción respetuosa con el medio ambiente y preparada para el futuro
• Distribución uniforme y agradable del calor
• Aire siempre fresco gracias a la ventilación controlada
• Pérdidas de calor reducidas gracias a la recuperación de calor
• Mejor protección contra la humedad, menor riesgo de moho
• Alto confort de vivienda con gran eficiencia energética
• Aire filtrado (p. ej., polen) – ideal para personas alérgicas
Ubicación La propiedad se encuentra en el popular distrito de Grambke, en Bremen, que destaca por su entorno tranquilo y verde. La proximidad a amplias zonas naturales y acuáticas ofrece un gran valor de ocio y descanso.
Al mismo tiempo aproveche una buena infraestructura con posibilidades de compra, escuelas y guarderías en los alrededores, así como una rápida conexión con el centro de Bremen y la autopista A27.
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