Новостройка KfV40, квартира с садом в Бремен-Грамбке, 95M2

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Новостройка – первый въезд.
В бременском районе Грамбке в настоящее время строится современный многоквартирный дом с четырьмя жилыми единицами в энергоэффективном стандарте KfW-40+.

Предлагаемая квартира убеждает продуманной планировкой и высококачественной отделкой.

Жилые помещения оснащены неприхотливым в уходе виниловым напольным покрытием и имеют систему напольного отопления, обеспечивающую приятный микроклимат.

Большие оконные поверхности с электрическими рольставнями подчеркивают современное ощущение жилья. Ванная комната с дневным светом оснащена душем. Высококачественная, недавно установленная встроенная кухня с современной комплектацией дополняет привлекательное предложение по жилью.

Особое внимание уделено сочетанию теплового насоса и центральной системы вентиляции. В то время как вентиляция снижает теплопотери, тепловой насос обеспечивает эффективное отопление – вместе это создает особенно энергоэффективную общую систему.

На первом этаже с садом

A. Общие сведения

• Новостройка многоквартирного дома в стандарте KfW-40+
• около 95 m² жилой площади
• 4 комнаты (3 спальни, гостиная и отдельная просторная кухня)
• первый этаж
• с собственным садом

B. Детали оснащения

• Энергоэффективный дом KfW 40+
• Центральная вентиляционная установка
• Высококачественное виниловое покрытие
• Комфортное напольное отопление
• Электрические жалюзи
• Современная ванная с дневным светом и душем
• Гостевой WC
• Современная встроенная кухня
• Хозяйственное / кладовое помещение

C. Условия аренды

• 1.600 € ежемесячная холодная аренда
• около 230 € ежемесячные дополнительные расходы
• Залог: 3 холодные аренды
• Доступна с 01.07.2026

В дополнительные расходы уже включены расходы на земельный налог, страхование здания, отопление и вывоз мусора. Электричество и вода оплачиваются напрямую поставщику (SWB).



 Сочетание теплового насоса и центральной вентиляции

• Очень низкое потребление энергии и низкие расходы на отопление
• Экологичная, перспективная отопительная техника
• Равномерное, приятное распределение тепла
• Постоянно свежий воздух благодаря контролируемой вентиляции
• Снижение теплопотерь благодаря рекуперации тепла
• Улучшенная защита от влажности, меньший риск плесени
• Высокий комфорт проживания при высокой энергоэффективности
• Фильтрованный воздух (например, пыльца) – идеально для аллергиков

  Расположение Объект находится в популярном бременском районе Грамбке, который отличается спокойной и зеленой окружающей средой. Близость к обширным природным и водным территориям обеспечивает высокий уровень досуга и отдыха.

В то же время Воспользуйтесь преимуществами хорошей инфраструктуры с возможностями для покупок, школами и детскими садами поблизости, а также быстрым сообщением с центром Бремена и автомагистралью A27.

Location