Published on 17/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 224 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 785 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,924.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vivir en armonía con la naturaleza – Moderno, urbano, sostenible.
Esta casa de bienestar, construida en 2014, combina una arquitectura cúbica y clara con la atmósfera acogedora de una construcción maciza en madera de abeto local. Las superficies visibles de madera en el interior no solo crean una estética y tacto únicos, sino que garantizan un clima interior sano e incomparable. Aquí vive en una casa de eficiencia ecológica: gastos secundarios mínimos gracias a la construcción sostenible en madera, calefacción con leña y energía fotovoltaica.
Equipamiento y destacados
=> Energía y técnica: casa maciza de madera con 20 cm de aislamiento de fibra de madera, instalación fotovoltaica (8,8 kWp con atractiva retribución por inyección a la red), estufa-caldera de gasificación de leña con camisa de agua y suelo radiante en todas las estancias. ¡Necesidad anual de leña de solo aprox. 4 rm!
=> Maravilla de espacio: aprox. 224 m² de superficie habitable inundada de luz distribuidos en 6 habitaciones y 3 plantas. Zona separada en la planta superior ideal para hijos adultos, invitados o alquiler. Dormitorio principal con vestidor hecho a medida. En consonancia con el concepto ecológico, en la planta sótano se encuentran nobles tablones de suelo de roble local.
=> Baños: amplio baño familiar (planta superior), moderno baño con ducha (planta baja) y una zona de baño preparada en la planta superior.
=> Punto de encuentro para gourmets: cocina de marca de alta calidad con isla de cocción, barra de desayuno y práctico cuarto despensa.
=> Disfrutar al aire libre: 3 terrazas para sol a cualquier hora del día y una parcela de 785 m² diseñada en contacto con la naturaleza, muy bonito jardín incl. huerto de frutas con 20 variedades distintas. Ubicación extremadamente tranquila con hermosas vistas abiertas al Rin.
=> Extras sostenibles: cisterna de 9 m³ (uso para descarga de inodoros y riego del jardín), sistema de riego automático, pequeña bodega de tierra para provisiones y una casa de jardín de alta calidad.
=> Aparcamiento y aficiones: garaje de gran capacidad con sala de hobby y trastero anexos en construcción de madera.
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El inmueble se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas y tranquilas de Weiler bei Bingen. La posición elevada no solo le garantiza una excelente calidad del aire, sino también unas vistas despejadas sobre el valle del Rin.
=> Naturaleza y ocio: el bosque de Bingen está prácticamente a la puerta y invita a hacer senderismo y actividades deportivas. El Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO del Alto Valle del Rin Medio ofrece una calidad de vida con el máximo valor recreativo.
=> Infraestructura: Weiler cuenta con una muy buena infraestructura con guardería, escuela primaria y comercios para las necesidades diarias directamente en el pueblo.
=> Conexión: * coche: a través de las cercanas A60 y A61 llegará a Mainz y Wiesbaden en aprox. 25-30 minutos, y a Frankfurt am Main y al aeropuerto en aprox. 45 minutos.
=> Transporte público: la cercana estación de Bingen (Stadt o Hbf) ofrece muy buenas conexiones ferroviarias en todas direcciones.
