Published on 17/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 224 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 785 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,924.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vivre en harmonie avec la nature – moderne, urbain, durable.
Cette maison de bien-être construite en 2014 allie une architecture cubique claire à l’atmosphère chaleureuse d’une construction massive en bois d’épicéa local. Les surfaces en bois apparentes à l’intérieur offrent non seulement une esthétique et un toucher uniques, mais garantissent aussi un climat intérieur sain et incomparable. Ici, vous vivez dans une maison à haute efficacité écologique : charges annexes minimales grâce à une construction durable en bois, chauffage au bois et photovoltaïque.
Équipements & points forts
=> Énergie & technique : maison massive en bois avec 20 cm d’isolation en fibres de bois, installation photovoltaïque (8,8 kWp avec rémunération attractive de l’injection), poêle-cheminée gazéificateur à bois avec échangeur d’eau et chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre. Besoin annuel en bois seulement env. 4 stères !
=> Espace étonnant : env. 224 m² de surface habitable baignée de lumière répartis sur 6 pièces et 3 étages. Espace séparé au dernier étage idéal pour enfants adultes, invités ou location. Chambre des parents avec dressing sur mesure. En accord avec le concept écologique, le sous-sol présente de nobles lames de parquet en chêne local.
=> Salles de bains : vaste salle de bains familiale (étage), moderne salle d’eau avec douche (rez-de-chaussée) ainsi qu’un espace salle de bains préparé au dernier étage.
=> Lieu de rencontre pour les gourmets : cuisine de marque haut de gamme avec îlot de cuisson, bar pour le petit-déjeuner et cellier pratique.
=> Profiter dehors : 3 terrasses pour le soleil à toute heure de la journée et un terrain de 785 m² aménagé au plus près de la nature, très beau jardin incl. jardin gourmand avec 20 variétés de fruits différentes. Emplacement extrêmement calme avec magnifique vue dégagée sur le Rhin.
=> Extras durables : citerne de 9 m³ (utilisation pour les chasses d’eau et l’arrosage du jardin), système d’arrosage automatique, petite cave enterrée pour les provisions et un abri de jardin de grande qualité.
=> Parking & loisir : grand garage avec espace hobby et espace de rangement attenant, en construction bois.
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L’objet se trouve dans l’un des emplacements les plus prisés et les plus calmes de Weiler près de Bingen. La situation en hauteur vous garantit non seulement une excellente qualité de l’air, mais aussi une vue imprenable sur la vallée du Rhin.
=> Nature & loisirs : la forêt de Bingen est pratiquement au pas de la porte et invite aux randonnées et aux activités sportives. Le site UNESCO du Haut Val de Moyen-Rhin offre une qualité de vie avec une valeur de loisirs maximale.
=> Infrastructures : Weiler dispose d’une très bonne infrastructure avec jardin d’enfants, école primaire et commerces de première nécessité directement dans la localité.
=> Accessibilité : * voiture : via les A60 et A61 à proximité, vous rejoignez Mayence et Wiesbaden en env. 25-30 minutes, Francfort-sur-le-Main et l’aéroport en env. 45 minutes.
=> Transports publics : la gare de Bingen (ville ou gare centrale) située à proximité offre de très bonnes liaisons ferroviaires dans toutes les directions.
