Esszimmer
Flur
Wohnzimmer
Eingangsbereich + Gäste WC
Küche
Bad
Gemeinschaftsgarten
Published on 27/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Firing Type | Electricity |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,030.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este apartamento de 3 habitaciones sin barreras en planta baja con aprox. 98 m² de superficie habitable total está orientado en calma hacia el jardín. La zona de estar y comedor tiene una distribución amplia y está llena de luz. El balcón permite una vista al verde del jardín comunitario. Este está disponible para uso compartido y amplía el confort residencial al aire libre. Además, el apartamento cuenta con una zona de sótano propia y cerrada.
El apartamento fue modernizado a fondo en 2024 y rehabilitado en áreas centrales. La antigua calefacción de gas fue retirada y sustituida por equipos split de climatización de alta eficiencia energética, que permiten tanto calentar como enfriar. Así, los nuevos veranos récord se pueden sobrellevar. Durante la instalación de la calefacción también se renovó toda la instalación eléctrica del apartamento.
En los dormitorios y en la cocina se sustituyeron por completo las ventanas y persianas enrollables, reemplazándolas por elementos modernos con accionamiento eléctrico. Las ventanas de la zona de estar y comedor proceden del uso anterior, pero se encuentran en buen estado.
En el marco de la modernización se instaló una nueva cocina empotrada moderna.
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Speyer, situado en los distritos Nordwest/Nordost, ofrece una buena infraestructura con posibilidades de compra en el centro de la ciudad (5-10 minutos) o para pasear junto al Rin (15 minutos). El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, que permiten diversas actividades de ocio en las cercanías. El campo de fútbol y el parque infantil se encuentran a 2 minutos a pie.
