Published on 23/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 133 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 458 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1933 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 71 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,255.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Hay casas que son solo un techo sobre la cabeza. Esta es una forma de vida.
En unos 131 m² de superficie habitable, la casa unifamiliar independiente de 1933 combina el carácter de una vivienda consolidada con el confort de una modernización bien pensada, integrada en un jardín que abre la vista a la naturaleza en lugar de al vecino.
Esto es lo que hace especial a esta casa:
• Bienestar en su propia casa: sauna privada en la planta sótano, dos chimeneas para largas veladas
• Piscina con calefacción solar (7 × 4 m): un verano que se siente como dos semanas en el sur, solo que sin maletas
• Tres dormitorios, dos baños y espacios adicionales que crecen con usted: oficina en casa, invitados, aficiones, según la etapa de la vida
• Un jardín para llegar: pérgola cubierta, zona de barbacoa de obra, estanque con puente e iluminación
Las modernizaciones de los últimos años – planta superior 2015, baño 2018, logia 2019 – muestran que aquí se ha invertido con solidez y esmero. Desde la cocina abierta hasta la zona de bienestar en la planta sótano, nace así un hogar que no busca impresionar, sino ser vivido.
Vivir como otros se van de vacaciones: aquí no es un eslogan, sino el día a día.
• Calefacción y ambiente: calefacción mediante modernos elementos de infrarrojos, controlables individualmente por estancia mediante termostato de pared – calienta solo donde haga falta, sin sistema de calefacción central ni los costes de mantenimiento asociados. Una chimenea en la planta baja y otra en la planta superior aportan además una atmósfera acogedora.
• Piscina (7 × 4 m): revestida de nuevo hace dos años, con iluminación LED y eficiente calefacción solar en el tejado del garaje
• Bienestar: sauna con ducha separada en la planta sótano
• Exterior: terraza cubierta bajo pérgola con barbacoa de obra – utilizable hasta bien entrado el otoño
• Logia con vistas amplias en la planta superior
• Jardín: generosamente diseñado con estanque y pequeño puente; invernadero para quienes deseen cultivar algo por su cuenta
• Vivienda: zona de estar abierta con cocina empotrada cuidada; distribución flexible con margen para sus propias ideas de vivienda
• Sótano y almacenamiento: varias estancias en el sótano, entre ellas una sala de hobby y despacho, además de un desván espacioso con espacio de almacenamiento adicional
• Aparcamiento: garaje y plazas adicionales delante
En la 1.ª planta se renovaron las ventanas y la puerta de la logia con triple acristalamiento. En 2017 se renovó por completo la terraza cubierta. En 2018 se renovó por completo el baño de la planta baja. La logia se saneó y se volvió a impermeabilizar en 2019. La cocina abierta forma el centro de la casa.
Esta casa está hecha para personas que por la noche no necesitan irse de vacaciones para sentirse en casa. Para familias que buscan espacio para crecer sin renunciar al carácter de una casa consolidada. Para profesionales que necesitan cercanía a la ciudad y quieren vivir la naturaleza.
La distribución flexible de los espacios deja abierta la forma de vivir: tres dormitorios, además de estancias que pueden convertirse en despacho en casa, habitación de invitados o sala de hobby, según lo que la vida requiera en ese momento.
Si al leer este dossier se ha sentido identificado, no dude en concertar una visita. Lo mejor es experimentar esta casa en una tarde de verano: entonces se explica por sí sola.
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Steinhaldenfeld – el secreto verde de Stuttgart con garantía de bienestar
Aquí disfrutará de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un barrio consolidado y familiar, y al mismo tiempo la cercanía a todo lo que enriquece la vida. En pocos minutos llegará a comercios, colegios y guarderías, mientras se beneficia de una excelente conexión con el transporte público (U2, U13, U19, U12, U14, así como autobuses 54 y N5).
Sus nuevos vecinos: Max-Eyth-See para paseos relajados, Schmidener Feld para horas activas y bosques y viñedos cercanos para excursiones románticas. Stuttgart centro, Bad Cannstatt y Fellbach son rápidamente accesibles, perfecto para profesionales que valoran la vida urbana y el contacto con la naturaleza.
