Published on 23/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 133 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 458 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1933 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 71 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,255.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Certaines maisons ne sont qu’un toit au-dessus de la tête. Celle-ci est un art de vivre.
Sur environ 131 m² de surface habitable, cette maison individuelle indépendante de 1933 allie le caractère d’une maison qui a pris de l’âge au confort d’une modernisation bien pensée – nichée dans un jardin qui ouvre la vue sur la nature plutôt que sur le voisin.
Ce qui rend cette maison particulière :
• Bien-être à la maison : sauna privé au sous-sol, deux cheminées pour de longues soirées
• Piscine avec chauffage solaire (7 × 4 m) : un été qui donne l’impression de deux semaines dans le Sud – sans valises
• Trois chambres, deux salles de bains ainsi que des pièces supplémentaires qui évoluent avec vous : bureau à domicile, invités, loisir – selon la phase de vie
• Un jardin pour se sentir chez soi : pergola couverte, espace barbecue maçonné, bassin avec pont et éclairage
Les modernisations des dernières années – étage supérieur 2015, salle de bains 2018, loggia 2019 – montrent qu’ici, on a investi avec substance et soin. De la cuisine ouverte au rez-de-chaussée jusqu’à l’espace bien-être au sous-sol, naît ainsi un foyer qui ne recherche pas la représentation, mais le séjour.
Vivre là où d’autres partent en vacances – ici, ce n’est pas un slogan, mais le quotidien.
• Chauffage et ambiance : chauffage via des éléments infrarouges modernes, réglables individuellement par pièce via thermostat mural – chauffer seulement là où c’est nécessaire, sans installation de chauffage centrale ni les frais d’entretien qui vont avec. Une cheminée au rez-de-chaussée et une à l’étage apportent en plus une atmosphère chaleureuse.
• Piscine (7 × 4 m) : récemment entièrement refaite il y a deux ans, avec éclairage LED et chauffage solaire efficace sur le toit du garage
• Bien-être : sauna avec douche séparée au sous-sol
• Extérieur : terrasse couverte sous pergola avec barbecue maçonné – utilisable jusqu’en automne avancé
• Loggia avec vue dégagée à l’étage
• Jardin : généreusement aménagé avec bassin et petit pont ; serre pour tous ceux qui souhaitent cultiver eux-mêmes
• Habitat : espace de vie ouvert avec cuisine équipée soignée ; agencement flexible laissant de la place pour vos propres idées d’aménagement
• Cave et rangement : plusieurs pièces de cave, dont une pièce de loisirs et un bureau, plus un grenier spacieux avec espace de rangement supplémentaire
• Stationnement : garage et emplacements supplémentaires devant
Au 1er étage, les fenêtres et la porte de la loggia ont été remplacées par du triple vitrage. En 2017, la terrasse couverte a été entièrement rénovée. En 2018, la salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée. La loggia a été assainie et étanchéifiée à nouveau en 2019. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison.
Cette maison est faite pour les personnes qui n’ont pas besoin de partir en vacances le soir pour se sentir enfin chez elles. Pour les familles qui recherchent de l’espace pour grandir sans renoncer au caractère d’une maison déjà établie. Pour les actifs qui ont besoin de la proximité de la ville tout en voulant vivre au contact de la nature.
L’agencement flexible laisse ouverte la manière dont vous souhaitez habiter : trois chambres, plus des pièces pouvant devenir bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de loisirs – selon ce que la vie exige à ce moment-là.
Si la lecture de cette présentation vous parle, n’hésitez pas à convenir d’une visite. Le mieux est de découvrir cette maison un après-midi d’été – elle se dévoilera alors d’elle-même.
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