| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1190 € |
|---|---|
| Precio de compra | 503.945 € |
| Precio por m2 | 3.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un paquete de viviendas especial compuesto por dos encantadores pisos ático en la 4ª planta de un edificio plurifamiliar cuidado y renovado, protegido como monumento, en Markkleeberg. La combinación de encanto histórico de construcción antigua y confort moderno hace de esta oferta una oportunidad atractiva para inversores de capital.
Las dos unidades residenciales disponen de una superficie total habitable de aprox. 154,77 m² y se distinguen por su carácter individual de ático y por una agradable atmósfera de vivienda.
El primer piso ofrece en aprox. 82,77 m² un total de cuatro habitaciones y convence por una distribución generosa de los espacios. La segunda unidad dispone de aprox. 72 m² de superficie habitable y comprende tres habitaciones, de uso versátil. Ambos pisos se presentan en un estado cuidado y renovado, y combinan el encanto de la sustancia histórica del edificio con características de equipamiento contemporáneas.
La calefacción funciona en cada caso mediante una fiable calefacción de gas, que garantiza un suministro de calor eficiente y económico. Además, cada piso dispone de un trastero propio en el sótano, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento.
El edificio se extiende a lo largo de un total de cuatro plantas y está bajo protección de patrimonio. Además del especial carácter arquitectónico, los inversores se benefician de posibles ventajas fiscales de amortización.
Ambos pisos están actualmente alquilados y generan así de inmediato ingresos estables por alquiler. Por ello, este paquete es ideal para inversores que buscan una inversión de capital sólida y con valor estable a largo plazo.
Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por separado.
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