| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1190 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 503.945 € |
| Prezzo per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è un particolare pacchetto abitativo composto da due affascinanti appartamenti mansardati al 4° piano di una casa plurifamiliare tutelata come edificio storico, ben tenuta e ristrutturata, a Markkleeberg. La combinazione tra il fascino storico dell’edificio d’epoca e il comfort abitativo moderno rende questa offerta un’opportunità interessante per gli investitori.
Le due unità abitative dispongono di una superficie abitabile complessiva di ca. 154,77 m² e si distinguono per il loro carattere mansardato individuale e per una piacevole atmosfera abitativa.
Il primo appartamento offre su ca. 82,77 m² in totale quattro locali e convince per la generosa suddivisione degli spazi. La seconda unità dispone di ca. 72 m² di superficie abitabile e comprende tre locali, utilizzabili in modo versatile. Entrambi gli appartamenti si presentano in condizioni ben tenute e ristrutturate e uniscono il fascino della sostanza edilizia storica a caratteristiche di dotazione contemporanee.
Il riscaldamento avviene in entrambi i casi tramite un affidabile impianto a gas, che garantisce un approvvigionamento termico efficiente ed اقتصادي. Inoltre, per ogni appartamento è disponibile una propria cantina, che offre pratico spazio di deposito.
L’edificio si estende su un totale di quattro piani ed è vincolato come bene tutelato. Oltre al particolare carattere architettonico, gli investitori beneficiano così di potenziali possibilità di ammortamento fiscale.
Entrambi gli appartamenti sono attualmente locati e generano quindi immediatamente entrate da affitto stabili. Questo pacchetto è quindi ideale per investitori che cercano un investimento solido e di valore duraturo nel tempo.
Opzionalmente esiste la possibilità di acquistare separatamente posti auto esterni.
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