| Superficie de vida aprox. | 1157 m² |
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| Zona de terreno | 1114 m² |
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| Precio de compra | 350.000 € |
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| Precio por m2 | 302,51 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de inmueble: H-3107 - Plauen: 2 edificios de viviendas plurifamiliares (antiguo hotel/residencia)
Estos dos edificios de viviendas plurifamiliares, actualmente desocupados, están situados muy cerca de la estación central de Plauen. El edificio A se construyó hacia 1900 y, hacia 1993, se convirtió de hotel en residencia. En 5 plantas se distribuyen aprox. 757 m² de superficie habitable, repartidos en 30 habitaciones. Cada habitación tiene su propio baño. En la planta baja también hay una amplia sala común y de reuniones, dos aseos y una habitación adicional.
El inmueble B se construyó originalmente hacia 1902. Fue restaurado en 1946. La superficie habitable es de aprox. 400 m² y también se distribuye en 5 plantas. En la planta baja había un local comercial y, en las plantas superiores, viviendas. La superficie total de las parcelas de ambos inmuebles contiguos es de aprox. 1.114 m².
Desde nuestro punto de vista, ambas casas, que necesitan modernización, ofrecen un gran potencial y, con un precio por m² inferior a 400 euros y su ubicación en una ZONA DE REHABILITACIÓN, con todas las ventajas que ello conlleva, constituyen una OPORTUNIDAD DE COMPRA EXCEPCIONAL.
Actualmente no hay sistemas de calefacción funcionales, por lo que tampoco se necesitan certificados energéticos. Tras la renovación, la distribución también ofrece a los inversores una opción perfecta para alquilar apartamentos individuales, por ejemplo, como residencia.
Con gusto le facilitaremos más información, fotos adicionales y documentación detallada previa solicitud.
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