| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 764 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.939,55 €/m² |
| Comisión | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar que combina mucho espacio, una distribución adecuada para familias y una ubicación residencial especial. Esta vivienda unifamiliar de construcción sólida, del año 2013, ofrece aproximadamente 163 m² de superficie habitable sobre una parcela de aprox. 764 m². La tranquila ubicación en un callejón sin salida, sin tráfico de paso, y la proximidad inmediata al canal crean un entorno residencial especialmente agradable.
En la planta baja, el amplio salón-comedor junto con la cocina constituyen el centro de la casa. El diseño abierto crea mucho espacio para la vida familiar diaria. La cocina equipada existente permanece en la vivienda. Desde aquí se accede directamente al jardín o a la terraza cubierta y acristalada. Ofrece una transición protegida entre el interior y el exterior y puede utilizarse agradablemente durante gran parte del año.
También en la planta baja se encuentran un dormitorio y un baño completo para invitados. Por ello, esta planta ofrece un uso flexible, por ejemplo, como dormitorio principal, habitación de invitados o zona de trabajo. La oferta de espacios se completa con el amplio recibidor, el cuarto de servicio y una práctica zona de almacenamiento bajo la escalera.
En la planta superior continúa la generosa oferta de espacio. Tres amplios dormitorios ofrecen suficiente espacio para la familia. Se suman un amplio baño con bañera y ducha, así como una habitación adicional que puede utilizarse flexiblemente como vestidor u oficina.
El equipamiento contemporáneo complementa agradablemente la generosa distribución. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor uniforme, mientras que las ventanas de PVC con triple acristalamiento y la caldera de condensación a gas son acordes con el año de construcción relativamente reciente. Especialmente confortable es la **tecnología Smart Home** existente, mediante la cual se pueden controlar, entre otros elementos, las persianas y la iluminación. Una conexión de fibra óptica completa el equipamiento técnico.
Además de la superficie habitable, hay otras superficies prácticas disponibles. El desván ofrece aproximadamente 14,57 m² de superficie útil adicional. La edificación auxiliar comprende en total unos 51,35 m² y se divide en un carport y una zona independiente para herramientas. De este modo, también fuera de la casa hay suficiente espacio para vehículos, bicicletas, herramientas de jardín y otros objetos de uso cotidiano.
Especialmente atractivo es el jardín trasero con la terraza protegida y su ubicación junto al canal. Aquí se crea una tranquila zona exterior que tantotanto para familias como para todos aquellos que valoran un entorno residencial tranquilo.
En conjunto, la propiedad ofrece una combinación acertada de construcción moderna, una generosa oferta de espacio, una distribución bien planificada de las estancias y una ubicación especial en Moormerland.
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