| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 163 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 764 m² |
|---|---|
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 939,55 €/m² |
| Commission européenne | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn lieu de vie qui réunit beaucoup d’espace, une distribution des pièces adaptée à la vie familiale et une situation résidentielle particulière. Cette maison individuelle construite en dur en 2013 offre environ 163 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 764 m². La situation calme en impasse, sans circulation de transit, ainsi que la proximité immédiate du canal créent un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger généreusement agencé et la cuisine constituent ensemble le cœur de la maison. La conception ouverte offre beaucoup d’espace pour la vie familiale quotidienne. La cuisine intégrée existante reste dans la maison. De là, on accède directement au jardin ou à la terrasse couverte et vitrée. Elle offre une transition protégée entre l’intérieur et l’extérieur et peut être utilisée agréablement pendant une grande partie de l’année.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains complète pour les invités. Ce niveau permet ainsi une utilisation flexible, par exemple comme chambre parentale, chambre d’amis ou espace de travail. L’offre est complétée par le hall généreux, la buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier.
À l’étage, l’espace généreux se poursuit. Trois chambres spacieuses offrent suffisamment de place pour la famille. S’y ajoutent une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme dressing ou bureau.
Les équipements contemporains complètent agréablement les volumes généreux. Le chauffage au sol assure une chaleur homogène, tandis que les fenêtres en PVC à triple vitrage et la chaudière gaz à condensation correspondent à l’année de construction relativement récente. La **technologie domotique** existante, qui permet notamment de commander les volets et l’éclairage, offre un confort particulier. Une connexion à la fibre optique complète les équipements techniques.
En plus de la surface habitable, d’autres espaces pratiques sont disponibles. Le grenier offre environ 14,57 m² de surface utile supplémentaire. Le bâtiment annexe comprend au total environ 51,35 m² et se compose d’un carport ainsi que d’un espace séparé pour le matériel. Il y a ainsi également suffisamment de place à l’extérieur de la maison pour les véhicules, les vélos, le matériel de jardinage et autres objets nécessaires au quotidien.
La partie arrière du jardin, avec sa terrasse protégée et sa situation au bord du canal, est particulièrement attractive. Il s’y crée un espace extérieur calme, qui à la fois tant pour les familles que pour tous ceux qui accordent de l’importance à un cadre de vie paisible.
Dans l’ensemble, ce bien immobilier offre une combinaison réussie d’une construction moderne, d’un espace généreux, d’une répartition bien pensée des pièces et d’un emplacement privilégié à Moormerland.
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