| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 698.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.528,04 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Por qué esta vivienda se convertirá en su nuevo hogar:
+Sensación de libertad: Dos grandes balcones envolventes le ofrecen sol vespertino y vistas panorámicas.
+Vivir con calidad premium: Parqué de roble de madera auténtica y una zona abierta de cocina/salón.
+Primera ocupación tras la instalación de la cocina: Cocina nueva con electrodomésticos del grupo BSH (18.000 € negociables).
Confort en verano: Aire acondicionado integrado en el salón y el dormitorio.
Tres habitaciones flexibles: Distribuibles idealmente para familia, invitados o la oficina en casa.
Bienestar diario: Baño moderno con tecnología Geberit AquaClean.
Inversiones y conservación del valor:
2026: Ventanas nuevas
2025: Ascensor nuevo (acceso sin barreras a la vivienda)
2021: Nueva unidad de cogeneración (central de producción combinada de calor y electricidad) y tuberías de agua
2018: Tejado nuevo
Ubicación privilegiada en Handschuhsheim: Infraestructura excelente (mercado ecológico, supermercados y médicos directamente en las proximidades)
Perfecta conexión con el transporte público (tranvía accesible en pocos minutos) Clínica Universitaria / Neuenheimer Feld: Solo 7 minutos en bicicleta
Precios: Vivienda: 698.500 € Plaza de garaje subterráneo: 26.500 € negociables (incluidas estaciones de carga eléctrica en el edificio)
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