| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 698.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.528,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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+Sensazione di libertà: Due grandi balconi avvolgenti le regalano il sole serale e una vista panoramica.
+Abitare premium: Parquet in vero legno di rovere e una zona cucina/soggiorno open space.
+Prima occupazione dopo l’installazione della cucina: Nuova cucina con elettrodomestici del gruppo BSH (18.000 € trattabili).
Comfort estivo: Aria condizionata integrata nel soggiorno e nella camera da letto.
Tre locali flessibili: Ideali da organizzare per famiglia, ospiti o home office.
Benessere quotidiano: Bagno moderno con tecnologia Geberit AquaClean.
Investimenti e conservazione del valore:
2026: Nuove finestre
2025: Nuovo ascensore (accesso senza barriere all’appartamento)
2021: Nuovo impianto di cogenerazione (BHKW) e nuove tubature dell’acqua
2018: Nuovo tetto
Posizione eccellente a Handschuhsheim: Infrastruttura molto buona (mercato biologico, supermercati, medici nelle immediate vicinanze)
Collegamenti perfetti con i mezzi pubblici (tram raggiungibile in pochi minuti) Policlinico universitario / Neuenheimer Feld: Solo 7 minuti in bicicletta
Prezzi: Appartamento: 698.500 € Posto auto sotterraneo: 26.500 € trattabili (incluse colonnine di ricarica elettrica presso l’edificio)
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