Published on 13/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,519.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Atractivo piso con terraza y confort moderno junto al Pfostenwäldle
-¡Sin agente inmobiliario!
Descripción del inmueble
Este piso cuidado y modernizado convence por una acertada combinación de confort residencial contemporáneo, amplias superficies exteriores y una excelente conexión al transporte público. El inmueble se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado con solo nueve unidades residenciales y resulta adecuado tanto para uso propio como para inversión.
El piso se presenta en un estado cuidado y moderno. Amplias modernizaciones realizadas en los últimos años garantizan un ambiente residencial actual. La cocina amueblada instalada en 2022 se integra armoniosamente en la zona de estar y ofrece equipamiento moderno y mucho espacio de almacenamiento.
Las nuevas ventanas, puertas, suelos y persianas de 2021 no solo mejoran la eficiencia energética, sino que también proporcionan una agradable sensación de vivienda. El WC, también modernizado en 2021, convence con un diseño atemporal.
Un punto culminante especial es la amplia terraza con un parterre adyacente, ideal para amantes de la jardinería o para plantar hierbas, verduras o flores.
Dos trasteros en el sótano ofrecen espacio adicional de almacenamiento.
Un daño por agua fue completamente reparado y saneado de forma profesional en 2026.
Honorarios de agencia: Ninguno
* Edificio cuidado de 9 viviendas
* Cocina amueblada moderna (2022)
* Nuevas ventanas, puertas, persianas y puerta de entrada (2021)
* WC modernizado (2021)
* Nuevos revestimientos de suelo
* Vecindario tranquilo
* Terraza soleada con parterre propio para plantar
*Ubicación directa junto al bosque
* Dos prácticos trasteros en el sótano
* Año de construcción: 1968
* Muy buena conexión con las líneas de tranvía U6, U13, U16
Venta directa sin comisión de intermediación.
El apartamento ha sido habitado siempre por la propietaria.
La entrada es posible en cualquier momento previa consulta.
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El piso se encuentra en una ubicación atractiva con una excelente conexión de transporte. Las líneas de tranvía U6, U13 y U16 son rápidamente accesibles y permiten una cómoda conexión con el centro de la ciudad así como con los barrios circundantes. Tiendas, médicos, escuelas y otras instalaciones para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones.
Este piso modernizado ofrece una atractiva combinación de vida tranquila, buena infraestructura y numerosas modernizaciones. La terraza con su propio parterre, la cocina de alta calidad y las amplias renovaciones hacen de este inmueble un hogar ideal para solteros, parejas o como inversión de valor estable a largo plazo.
