Published on 13/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,519.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraente appartamento con terrazza e comfort abitativo moderno a Pfostenwäldle
-Senza agenzia!
Descrizione dell'immobile
Questo appartamento curato e modernizzato convince con una riuscita combinazione di comfort abitativo contemporaneo, ampie superfici esterne e un eccellente collegamento ai mezzi pubblici. L'immobile si trova in una curata casa plurifamiliare con solo nove unità abitative ed è adatto sia come abitazione propria sia come investimento.
L'appartamento si presenta in uno stato curato e moderno. Ampie modernizzazioni degli ultimi anni garantiscono un ambiente abitativo contemporaneo. La cucina componibile installata nel 2022 si integra armoniosamente nella zona giorno e offre dotazioni moderne e ampio spazio di stivaggio.
Nuove finestre, porte, pavimenti e tapparelle del 2021 non solo migliorano l'efficienza energetica, ma assicurano anche una piacevole sensazione abitativa. Il WC anch'esso modernizzato nel 2021 convince con un design senza tempo.
Un punto di forza particolare è la generosa terrazza con aiuola adiacente – ideale per gli amanti del giardino o per coltivare erbe aromatiche, verdure o fiori.
Due cantine offrono ulteriore spazio di stivaggio.
Un danno causato dall'acqua è stato completamente e professionalmente risanato nel 2026.
Provvigione dell'agente: Nessuna
* Casa curata con 9 unità abitative
* Cucina componibile moderna (2022)
* Nuove finestre, porte, tapparelle e porta d'ingresso (2021)
* WC modernizzato (2021)
* Nuove pavimentazioni
* Quartiere tranquillo
* Terrazza soleggiata con aiuola propria da coltivare
*Posizione direttamente ai margini del bosco
* Due pratiche cantine
* Anno di costruzione: 1968
* Ottimo collegamento alle linee della Stadtbahn U6, U13, U16
Vendita diretta senza provvigione dell'agente.
L'appartamento è sempre stato abitato dalla proprietaria.
L'ingresso è possibile in qualsiasi momento previo accordo.
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L'appartamento si trova in una posizione attraente con eccellenti collegamenti di trasporto. Le linee della Stadtbahn U6, U13 e U16 sono rapidamente raggiungibili e consentono un comodo collegamento con il centro città e i quartieri circostanti. Negozi, medici, scuole e altre strutture di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze.
Questo appartamento modernizzato offre una combinazione attraente di vita tranquilla, buona infrastruttura e numerose modernizzazioni. La terrazza con aiuola propria, la cucina di alta qualità e gli ampi interventi di rinnovamento rendono l'immobile una casa ideale per single, coppie o come investimento di valore stabile a lungo termine.
