| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 199.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.466,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento de 2,5 habitaciones de distribución espaciosa en la pequeña ciudad de Eggesin, en Mecklemburgo-Pomerania Occidental. Está situado en la 1.ª planta de un edificio protegido como monumento histórico, construido a finales de la década de 1930 con estructura sólida en el denominado estilo de colonia residencial. Todo el conjunto (Parkresidenz Eggesin) fue remodelado y renovado progresivamente. El apartamento en venta se terminó a finales de 2021 y dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio espacioso, una pequeña media habitación, recibidor, balcón y baño con ducha y ventana, así como una plaza de aparcamiento cubierta. También dispone de un trastero en el sótano con ventana. El apartamento se ha utilizado poco desde su finalización. La entrada del edificio, el recibidor y la escalera solo sirven a este apartamento y a otro más.
El encanto especial del apartamento reside en las vigas vistas y los techos inclinados, que contribuyen a crear un ambiente muy acogedor. La superficie construida es algo superior a 100qm; debido a la deducción correspondiente a los techos inclinados, se calcula una superficie habitable de 81,4 qm.
El apartamento puede utilizarse como residencia principal o secundaria, como inversión para alquiler o comercialmente como vivienda vacacional. En la amplia zona de estar existe la posibilidad de separar otra habitación.
Todo el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y cuenta con un suelo de vinilo de alta calidad. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana procedente de la central térmica municipal. Las ventanas son de madera con acristalamiento ISO doble.
Dispone de una cocina integrada prácticamente nueva con cocina, horno, frigorífico, lavavajillas, campana extractora y unas preciosas baldosas. En 6 ventanas de tejado se instalaron plisados de protección solar de alta calidad, fabricados a medida. El comprador deberá hacerse cargo de la cocina integrada, los plisados y las 6 lámparas de techo, que se integran muy bien en las estancias, mediante un pago adicional.
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La ciudad de Eggesin se encuentra en el distrito de Vorpommern-Greifswald, en Mecklemburgo-Pomerania Occidental, y es la sede administrativa del municipio de Am Stettiner Haff, que comprende otras 12 localidades. La distancia hasta la ciudad de Ueckermünde o hasta la laguna de Szczecin es de aprox. 8 km. La línea ferroviaria RE4 circula en las proximidades y conecta la ciudad con el transporte público regional y de larga distancia. El idílico paisaje circundante se caracteriza por la llanura y los extensos bosques de la landa de Ueckermünde, así como por los ríos Randow y Uecker y, naturalmente, por la laguna de Szczecin, una popular zona de navegación. Pero también los aficionados a otros deportes acuáticos y los amantes de la naturaleza encontrarán aquí numerosas posibilidades. La localidad se encuentra en el centro del parque natural de la laguna de Szczecin. En Eggesin encontrará todo lo necesario para la vida cotidiana, así como médicos y farmacias, bancos, guarderías, escuelas y una estación de tren. También cabe mencionar el pequeño puerto con área de descanso para excursionistas náuticos.
