| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Alquiler sin gastos | 900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 320 € |
| Total alquiler | 1220 € |
| Depósito | 1880€ |
| Precio por m2 | 14,35 €/m² |
El luminoso piso de 3 habitaciones, de distribución generosa, situado en la 1.ª planta, con 2 balcones, se encuentra en un edificio de 2 plantas con 4 viviendas. El conjunto de edificios consta de 3 casas con 12 viviendas y está situado en la parte posterior de la Jülicher Landstraße.
Desde el recibidor, con un gran trastero y un pequeño baño alicatado de blanco con ducha, lavabo e inodoro, se accede a un representativo y espacioso salón-comedor con cocina abierta y acceso a uno de los dos balcones.
Desde el dormitorio infantil o despacho se accede al 2.º balcón.
El dormitorio comunica con el gran baño alicatado de blanco, equipado con bañera, inodoro y lavabo.
En el baño grande existe la posibilidad de conectar una lavadora y una secadora.
En la planta baja del edificio vecino se encuentra un lavadero con espacio para una lavadora y una secadora.
En la 1.ª planta, encima del lavadero, se encuentra el trastero del sótano, que dispone de una superficie útil de aprox. 6 m².
El aseo de invitados y el baño disponen de un suelo de baldosas claro; el baño 1, pequeño, y el baño 2, grande, están alicatados de blanco.
Todas las demás estancias tienen suelo laminado. Se puede adquirir la cocina en línea.
Desde ambos balcones se contempla el amplio patio interior ajardinado del conjunto de edificios. El balcón del dormitorio infantil tiene suelo de madera; el balcón del salón está alicatado en beige claro.
Comercio y vivienda.
El apartamento puede adquirirse en octubre de 2028 por un precio de compra de
299.000,00 € incluido el aparcamiento. A partir de ahora, el apartamento puede alquilarse por tiempo limitado hasta el 30 de octubre de 2028 por 900,00 € al mes de alquiler neto,
más 40,00 € por la plaza de aparcamiento.
Se ha aprobado una rehabilitación integral de la cubierta plana.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Gracias a la construcción en la parte posterior, la propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila. Además, el espacioso y cuidado acceso de las tres casas transmite un ambiente residencial abierto y atractivo. La edificación delantera es utilizada con fines comerciales por un servicio de asistencia.
Las plazas de aparcamiento se encuentran longitudinalmente junto al muro limítrofe con la parcela vecina.
El centro de Neuss se encuentra a aprox. 1,5 km. Los jardines de infancia y colegios están en las inmediaciones y ofrecen las correspondientes posibilidades de cuidado y educación.
Las ciudades cercanas de Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Dormagen, Colonia y Aquisgrán se alcanzan rápida y fácilmente a través de las autopistas A 57 y A 46, situadas en las proximidades. Las compras de productos de primera necesidad, artículos de droguería, productos electrónicos, alimentos para animales, ropa deportiva y calzado pueden realizarse cómoda y rápidamente en el centro comercial de la Moselstraße. Una parada de autobús y una conexión de tren suburbano se encuentran en las inmediaciones.
720 € Piso cuidado de 2 habitaciones en Neuss41462 Neuss– Neuss
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