3-кімнатна квартира в Нойсі здається в оренду на визначений строк 24 місяці

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Простора, світла 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі з 2 балконами розташована у 2-поверховій будівлі з 4 житловими одиницями. Комплекс складається з 3 будинків із 12 житловими одиницями та розташований у задній частині земельної ділянки біля Jülicher Landstraße.
З передпокою з великою коморою та маленькою ванною кімнатою зі світлою плиткою, душем, умивальником і туалетом можна потрапити до представницької, просторо оформленої вітальні-їдальні з відкритою кухнею та виходом на один із двох балконів.
З дитячої або робочої кімнати є вихід на 2-й балкон.
До спальні примикає велика ванна кімната зі світлою плиткою, ванною, туалетом і умивальником.
У великій ванній кімнаті є можливість підключити пральну машину та сушильну машину.
Пральня, у якій є місце для пральної та сушильної машин, розташована на першому поверсі сусідньої будівлі.
На 1-му поверсі над пральнею знаходиться комора в підвалі, яка має корисну площу близько 6 кв. м.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Гостьовий туалет і ванна кімната мають світлу підлогу, облицьовану плиткою; ванна кімната 1, маленька, та ванна кімната 2, велика, облицьовані білою плиткою.
В усіх інших приміщеннях ламінатна підлога. Кухонний гарнітур можна придбати.
З обох балконів відкривається вид на озеленений, просторо оформлений внутрішній двір комплексу. Балкон біля дитячої кімнати має дерев’яну підлогу, балкон біля вітальні облицьований світло-бежевою плиткою.

інше

Комерція поєднується з житлом.
Квартиру можна придбати у жовтні 2028 року за ціною
€ 299.000,00, включно з паркомісцем. Відтепер квартиру можна орендувати на визначений строк до 30 жовтня 2028 року за щомісячну орендну плату без комунальних платежів € 900,00
плюс € 40,00 за паркомісце.
Ухвалено рішення про масштабну реконструкцію плоского даху.

Розташування

Опис місця розташування

Завдяки забудові в задній частині ділянки нерухомість розташована в тихому житловому районі. Просторий вхід до трьох будинків також створює відкриту та привабливу житлову атмосферу. Передня будівля використовується комерційно службою догляду.
Паркувальні місця для автомобілів розташовані вздовж прикордонної стіни із сусідньою земельною ділянкою.
До центру Нойса можна дістатися приблизно за 1,5 км. Дитячі садки та школи розташовані в безпосередній близькості й пропонують відповідні можливості догляду та освіти.
До навколишніх міст — Дюссельдорфа, Крефельда, Менхенгладбаха, Дормагена, Кельна та Аахена — можна швидко дістатися через розташовані неподалік автомагістралі A 57 та A 46. Продукти повсякденного попиту, товари для догляду, електротовари, корм для тварин, спортивний одяг і взуття можна зручно та швидко придбати в торговельному центрі на Moselstraße. Автобусна зупинка та сполучення міської електрички S-Bahn розташовані в безпосередній близькості.