| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 301 m² |
| Año construido | 1961 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 18 |
| Baños | 12 |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 363 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 945.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.139,54 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn 2016, el edificio fue modernizado ampliamente. En el marco de las medidas de rehabilitación, se renovaron todas las instalaciones eléctricas, de agua y de aguas residuales. Además, se modernizaron completamente todos los baños y se renovaron todos los revestimientos de paredes y suelos. Por ello, el inmueble se presenta en un estado cuidado y acorde con los tiempos.
Parte de las viviendas dispone de balcón y ofrece a sus residentes un confort adicional. El agua caliente se prepara en cada vivienda mediante un calentador instantáneo propio. La calefacción del edificio corre a cargo de una calefacción central de gasóleo, instalada recientemente en 2026, que se encuentra en el sótano.
Cada unidad residencial dispone además de un trastero independiente en el sótano como práctico espacio de almacenamiento.
Desde hace muchos años, Bremen Neustadt es una de las zonas residenciales más solicitadas de la ciudad hanseática. La combinación de una ubicación cercana al centro, una excelente infraestructura y un entorno residencial tranquilo hace que el barrio resulte especialmente atractivo. En las inmediaciones se encuentran comercios, restaurantes, colegios, guarderías y una excelente conexión con el transporte público.
Gracias a la demanda de vivienda, que se mantiene elevada, las viviendas que quedan libres pueden volver a alquilarse, según la experiencia, a corto plazo y de forma sostenible. Por tanto, el inmueble ofrece una sólida oportunidad de inversión con potencial de revalorización a largo plazo.
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La propiedad se encuentra en Großen Johannisstraße 48/50, en el popular barrio Neustadt de Bremen. La ubicación combina la proximidad inmediata al centro de Bremen con una estructura residencial consolidada y una excelente infraestructura. El centro de la ciudad, el río Weser y la Hochschule Bremen son accesibles en pocos minutos, lo que hace que la zona resulte especialmente atractiva tanto para profesionales como para estudiantes y familias.
Numerosas opciones comerciales para las necesidades diarias, panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos y farmacias se encuentran en los alrededores. También hay guarderías, escuelas y otras instituciones educativas a las que se puede llegar cómodamente.
La conexión con el transporte público local es excelente. Varias líneas de tranvía y autobús se encuentran a poca distancia a pie y permiten una conexión rápida con el centro de Bremen y con todos los demás barrios. La estación central de Bremen y el aeropuerto de Bremen también son accesibles en pocos minutos.
Las zonas verdes cercanas y el paseo junto al Weser ofrecen oportunidades de descanso e invitan a dar paseos, practicar actividades deportivas y disfrutar del tiempo libre.
798.000 € Edificio residencial y comercial en Bremen-Neustadt en venta28199 Bremen– Neustadt
370.000 € AISLADA EN BREMEN-BLUMENTHAL28779 Bremen
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