| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 301 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 18 |
| Salles de bains | 12 |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 363 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 945.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 139,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn 2016, le bâtiment a fait l’objet d’une modernisation complète. Dans le cadre des travaux de rénovation, toutes les conduites électriques, d’eau et d’évacuation des eaux usées ont été remplacées. En outre, toutes les salles de bains ont été entièrement modernisées et l’ensemble des revêtements muraux et de sol a été renouvelé. Le bien se présente ainsi dans un état soigné et contemporain.
Une partie des appartements dispose d’un balcon et offre aux résidents un confort de vie supplémentaire. La production d’eau chaude est assurée dans chaque appartement par un chauffe-eau instantané individuel. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une chaudière centrale au fioul installée en 2026, située au sous-sol.
Chaque logement dispose également d’une cave privative servant d’espace de rangement pratique.
La Neustadt de Brême compte depuis de nombreuses années parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la ville hanséatique. La combinaison d’un emplacement proche du centre-ville, d’une excellente infrastructure et d’un environnement résidentiel calme à la fois rend ce quartier particulièrement attractif. Des commerces, restaurants, écoles, jardins d’enfants ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
Grâce à une demande de logements toujours élevée, les appartements qui se libèrent peuvent, selon l’expérience, être reloués rapidement et durablement. Le bien offre ainsi une opportunité d’investissement solide, avec un potentiel de valorisation à long terme.
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Le bien immobilier se trouve au 48/50 Große Johannisstraße, dans le quartier prisé de Neustadt à Brême. L’emplacement allie la proximité immédiate du centre-ville de Brême à un tissu résidentiel établi et à une excellente infrastructure. Le centre-ville, la Weser ainsi que la Hochschule Bremen sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend le site particulièrement attrayant pour les actifs, les étudiants et les familles.
De nombreux commerces pour les besoins quotidiens, boulangeries, cafés, restaurants, médecins et pharmacies se trouvent à proximité. Les jardins d’enfants, les écoles ainsi que d’autres établissements d’enseignement sont également facilement accessibles.
La desserte par les transports en commun est excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus se trouvent à distance de marche et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Brême ainsi que tous les autres quartiers. La gare centrale de Brême et l’aéroport de Brême sont également accessibles en quelques minutes.
Les espaces verts situés à proximité ainsi que la promenade le long de la Weser offrent des possibilités de détente et invitent aux promenades, aux activités sportives et aux loisirs.
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