| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 301 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 18 |
| Bagni | 12 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 363 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 945.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.139,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel 2016 l’edificio è stato ampiamente ammodernato. Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione sono state rinnovate tutte le linee elettriche, idriche e di scarico. Inoltre, sono stati completamente modernizzati tutti i bagni e sono stati rinnovati tutti i rivestimenti di pareti e pavimenti. L’immobile si presenta pertanto in condizioni curate e moderne.
Una parte degli appartamenti dispone di un balcone e offre ai residenti un ulteriore comfort abitativo. La produzione di acqua calda avviene in ogni appartamento tramite uno scaldacqua istantaneo autonomo. Il riscaldamento dell’edificio è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio, installato ex novo nel 2026, situato nel seminterrato.
Ogni unità abitativa dispone inoltre di un vano cantina separato come pratico spazio di deposito.
Da molti anni la Neustadt di Brema è una delle zone residenziali più richieste della città anseatica. La combinazione di una posizione vicina al centro, infrastrutture eccellenti e un contesto residenziale al contempo tranquillo rende il quartiere particolarmente attraente. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, asili e ottimi collegamenti con il trasporto pubblico locale.
Grazie alla domanda costantemente elevata di alloggi, gli appartamenti che si rendono disponibili possono essere generalmente riaffittati in tempi brevi e in modo duraturo. L’immobile offre quindi una solida opportunità d’investimento con un potenziale di rivalutazione a lungo termine.
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L’immobile si trova in Große Johannisstraße 48/50, nel rinomato quartiere Neustadt di Brema. La posizione combina la vicinanza immediata al centro di Brema con una struttura residenziale consolidata e un’infrastruttura eccellente. Il centro città, il fiume Weser e l’Università di Brema sono raggiungibili in pochi minuti e rendono la zona particolarmente attraente sia per lavoratori e studenti sia per famiglie.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, panetterie, caffè, ristoranti, medici e farmacie. Anche asili, scuole e ulteriori istituti di istruzione sono comodamente raggiungibili.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Diverse linee di tram e autobus si trovano a pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Brema e tutti gli altri quartieri della città. Anche la stazione centrale di Brema e l’aeroporto di Brema sono raggiungibili in pochi minuti.
Le vicine aree verdi e il lungofiume del Weser offrono opportunità di svago e invitano a passeggiate, attività sportive e momenti di tempo libero.
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