| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 235.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.738,93 €/m² |
| Comisión | 1,9% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste dúplex disponible de inmediato en Hohberg ofrece 85,8 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles y combina una clásica distribución de 4 habitaciones con una experiencia residencial especial. El balcón, la cocina equipada, el aseo de cortesía, el sótano, así como una plaza de aparcamiento exterior y una plaza de garaje completan la oferta de espacios y hacen que la vivienda resulte especialmente interesante para parejas, familias pequeñas o compradores que deseen combinar la vivienda con el teletrabajo.
Al entrar en la vivienda, un amplio recibidor da la bienvenida y permite acceder cómodamente a las estancias de la planta inferior. Una habitación luminosa con un gran ventanal puede utilizarse, según las necesidades, como habitación infantil, despacho o habitación de invitados. Otro dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama y un armario. Esta planta se completa con un práctico aseo de cortesía.
El baño con luz natural está equipado con bañera, ducha independiente y dos lavabos. Esta distribución aporta un confort adicional en el día a día, especialmente cuando viven varias personas.
La cocina equipada existente cuenta con una barra abierta que comunica con el salón. Así se crea una conexión que invita a compartir entre la cocina y la zona de estar, sin que ambos espacios se integren por completo. El amplio salón constituye el centro de la vivienda y ofrece acceso directo al balcón.
El balcón amplía la zona de estar hacia el exterior y crea un espacio privado para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
En la planta superior del dúplex hay otra superficie de uso flexible. Según la situación personal, puede destinarse, por ejemplo, a dormitorio, despacho para teletrabajar, vestidor, zona de ocio o espacio de retiro. Precisamente este nivel adicional confiere a la vivienda su carácter especial y crea una separación entre espacios que suele faltar en los pisos convencionales de una sola planta.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una plaza de aparcamiento exterior y una plaza de garaje brindan cómodas opciones de estacionamiento junto a la vivienda.
La vivienda ofrece posibilidades de personalización y, por ello, es especialmente adecuada para compradores que deseen modernizar y equipar los espacios a su gusto. La estructura existente constituye una buena base para ello.
La ubicación en Hohberg-Niederschopfheim también facilita el día a día. En las inmediaciones hay tiendas, panaderías, consultas médicas, escuelas y jardines de infancia. Al mismo tiempo, el paisaje de Ortenau y la proximidad de la Selva Negra ofrecen numerosasOpciones de ocio y descanso. Por las carreteras B3 y A5 se llega fácilmente a Offenburg, Friburgo y Estrasburgo.
Así, esta vivienda combina el carácter de un dúplex, espacios flexibles y un balcón con la posibilidad de diseñar el futuro hogar de forma personalizada, según las propias preferencias.
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260.000 € 4 habitaciones, 2 balcones cerca de Offenburg: para vivir o como inversión77749 Hohberg
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