| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 738,93 €/m² |
| Commission européenne | 1,9% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe duplex immédiatement disponible à Hohberg offre 85,8 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et associe une configuration classique de 4 pièces à un cadre de vie particulier. Un balcon, une cuisine équipée, des toilettes invités, une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure et une place de garage complètent l’espace et rendent l’appartement particulièrement intéressant pour les couples, les petites familles ou les acquéreurs souhaitant concilier vie à la maison et télétravail.
En entrant dans l’appartement, on découvre une vaste entrée depuis laquelle les pièces du niveau inférieur sont facilement accessibles. Une pièce lumineuse dotée d’une grande baie vitrée peut servir, selon les besoins, de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. Une autre chambre offre suffisamment de place pour un lit et une armoire. Ce niveau est complété par des toilettes invités pratiques.
La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et de deux lavabos. Cette configuration apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment lorsque plusieurs personnes occupent le logement.
La cuisine équipée existante dispose d’un comptoir ouvert donnant sur le séjour. Cela crée un lien convivial entre la cuisine et le salon, sans pour autant fondre complètement les deux espaces l’un dans l’autre. Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et donne directement accès au balcon.
Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit privé pour profiter de moments de détente au grand air.
À l’étage supérieur du duplex se trouve une autre surface pouvant être aménagée selon les besoins. En fonction de la situation personnelle, elle peut par exemple servir de chambre, de bureau pour le télétravail, de dressing, d’espace de loisirs ou de lieu de détente. C’est précisément ce niveau supplémentaire qui confère à l’appartement son caractère particulier et crée une séparation des espaces qui fait souvent défaut dans les appartements classiques de plain-pied.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une place de garage permettent de se garer confortablement directement à côté de la maison.
L’appartement offre un potentiel d’aménagement et convient donc particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent moderniser et aménager leurs futurs espaces selon leurs propres goûts. La configuration existante constitue un bon point de départ à cet effet.
La situation à Hohberg-Niederschopfheim facilite également le quotidien. Des commerces, des boulangeries, des médecins, des écoles et des jardins d’enfants se trouvent à proximité. En parallèle, les paysages de l’Ortenau et la proximité de la Forêt-Noire offrent de nombreusesDes possibilités de loisirs et de détente. Offenburg, Freiburg et Strasbourg sont facilement accessibles par les routes B3 et A5.
Cet appartement allie ainsi le caractère d’un duplex, des pièces modulables et un balcon, tout en offrant la possibilité d’aménager votre futur logement selon vos envies.
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260.000 € 4 pièces, 2 balcons près d’Offenbourg – pour y habiter ou comme investissement locatif77749 Hohberg
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