Frontansicht
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Hauswirtschaftsraum
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 135 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1685 € |
| Dépôt | 4350€ |
| Prix par m2 | 29,05 €/m² |
L’appartement moderne d’environ 58 m², composé de 2 pièces, se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble 7 des Wolf Höfe récemment construits.
L’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine offre une sensation d’espace généreuse et agréable. Depuis celui-ci, vous accédez directement à la terrasse orientée au sud avec jardin à usage privatif.
La chambre lumineuse et spacieuse est directement attenante au séjour. La salle de bains moderne dispose d’une douche sans seuil. Un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend également une cave séparée ainsi qu’une place de stationnement privative dans le parking souterrain.
Les Wolf Höfe se composent de sept immeubles résidentiels accessibles aux personnes à mobilité réduite, comprenant au total 61 appartements en copropriété. Ce nouveau quartier séduit par son architecture moderne, ses équipements haut de gamme, ses espaces extérieurs largement végétalisés et sa construction économe en énergie conforme au standard KfW-Effizienzhaus 55.
Le parking souterrain offre au total 128 places de stationnement. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur, du parking souterrain jusqu’au dernier étage en retrait.
Parquet haut de gamme en bois véritable
Chauffage au sol
Volets roulants électriques
Fenêtres toute hauteur
Cuisine intégrée exclusive et haut de gamme
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne sans seuil
Sèche-serviettes
Débarras avec raccordement pour lave-linge
Terrasse avec espace jardin privatif
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le projet de construction neuve moderne « Wolf Höfe » au cœur de Frechen. L’emplacement allie vie urbaine et proximité de la nature et offre une excellente desserte vers Cologne – idéal pour les navetteurs.
La ligne de tramway 7 ainsi que plusieurs liaisons de bus et de S-Bahn assurent une connexion rapide vers le centre-ville de Cologne. Les autoroutes A1 et A4 sont également accessibles en quelques minutes.
La zone piétonne de Frechen avec supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, cafés et restaurants se trouve à seulement quelques pas et couvre tous les besoins du quotidien. De plus, Frechen offre de nombreuses activités de loisirs, sportives et culturelles ainsi que des jardins d’enfants et des écoles.
Les Wolf Höfe sont synonymes d’habitat moderne avec une qualité de vie élevée dans un emplacement central.
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