Frontansicht
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Hauswirtschaftsraum
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 135 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1685 € |
| Deposito | 4350€ |
| Prezzo per m2 | 29,05 €/m² |
Il moderno appartamento di circa 58 m² con 2 locali si trova al piano terra dell'edificio 7 del complesso di nuova costruzione Wolf Höfe.
La zona giorno, pranzo e cucina concepita in modo aperto crea una sensazione di spazio ampia e piacevole. Da qui si accede direttamente alla terrazza esposta a sud con giardino ad uso privato.
La luminosa e spaziosa camera da letto confina direttamente con la zona giorno. Il moderno bagno dispone di una doccia senza soglia. Un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice offre ulteriore spazio.
All'appartamento appartengono inoltre una cantina separata e un posto auto privato nel garage sotterraneo.
I Wolf Höfe sono composti da sette edifici plurifamiliari privi di barriere architettoniche, con complessivamente 61 appartamenti di proprietà. Il nuovo quartiere residenziale convince per l'architettura moderna, le finiture di alta qualità, le ampie aree esterne verdi e la costruzione ad alta efficienza energetica come edificio KfW-Effizienzhaus 55.
Il garage sotterraneo offre complessivamente 128 posti auto. Tutti i piani sono comodamente raggiungibili con l'ascensore dal garage sotterraneo fino al piano arretrato.
Pavimento in parquet di vero legno di alta qualità
Riscaldamento a pavimento
Tapparelle elettriche
Finestre a tutta altezza
Cucina componibile esclusiva e di alta qualità
Bagno moderno con doccia walk-in senza soglia
Scaldasalviette
Ripostiglio con attacco per la lavatrice
Terrazza con area giardino privata
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L’appartamento si trova nel moderno progetto residenziale di nuova costruzione „Wolf Höfe“, nel cuore di Frechen. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla natura e offre ottimi collegamenti con Colonia, ideale per i pendolari.
La linea tranviaria 7 e diversi collegamenti in autobus e S-Bahn garantiscono un rapido collegamento con il centro di Colonia. Anche le autostrade A1 e A4 sono raggiungibili in pochi minuti.
La zona pedonale di Frechen, con supermercati, negozi, medici, farmacie, caffè e ristoranti, si trova a pochi passi e soddisfa tutte le esigenze della vita quotidiana. Inoltre, Frechen offre numerose attività ricreative, sportive e culturali, nonché asili e scuole.
Gli Wolf Höfe rappresentano un modo di abitare moderno con elevata qualità della vita in posizione centrale.
1570 € Prima occupazione Appartamento luminoso di 3 locali con balcone50226 Frechen– Frechen
1820 € Prima occupazione a Frechen: moderno appartamento di 3 locali con giardino e dotazioni di alta qualità50226 Frechen– Frechen
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