| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| Año construido | 1976 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 7257 m² |
|---|
| Precio de compra | 159.390 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.984,75 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión atractiva con potencial a largo plazo
Esta cuidada vivienda ofrece a los inversores una excelente oportunidad para invertir en un inmueble con potencial de alquiler a largo plazo y excepcionales instalaciones comunitarias. La combinación de un agradable confort residencial, atractivas opciones de ocio y un equipamiento muy solicitado hace que esta vivienda resulte especialmente interesante tanto para inquilinos como para quienes la utilizan como residencia propia.
La luminosa zona de estar, con acceso directo al balcón, convence por su amplia fachada acristalada y crea un ambiente agradable y acogedor. La distribución bien diseñada y el equipamiento atemporal garantizan una agradable sensación de vivienda y una posibilidad de alquiler sostenible.
Un aspecto destacado de esta urbanización son sus exclusivas instalaciones comunitarias: los residentes disponen de una piscina cubierta, una sauna y una sala de fitness. Esta atractiva oferta se complementa con una amplia terraza comunitaria y un jardín de uso compartido, que ofrecen un valor adicional de descanso y mejoran notablemente la calidad de vida.
Precisamente estas características distinguen el inmueble de muchas ofertas comparables y representan una importante ventaja para su comercialización y alquiler.
Gracias a su buen estado de conservación, la vivienda ofrece una base sólida para inversores que deseen apostar por un inmueble de valor estable y con buena capacidad de alquiler. La combinación de una distribución bien pensada, un ambiente residencial agradable y un equipamiento atemporal convierte esta vivienda en una inversión interesante para el futuro.
Wiesbaden-Sonnenberg
El barrio de Sonnenberg se encuentra al noreste de la capital del estado, Wiesbaden, y es considerado una de las zonas residenciales preferidas de la ciudad. Sonnenberg se extiende a lo largo del valle de Sonnenberg y de las laderas colindantes en el extremo sur del Taunus. El barrio limita al oeste con la zona noreste de Wiesbaden, al este con Rambach y al sur con Bierstadt. El centro de Wiesbaden se encuentra a pocos kilómetros y es rápidamente accesible tanto en coche como en transporte público.
El paisaje urbano está marcado por el casco histórico, con el castillo medieval de Sonnenberg, la muralla conservada, así como numerosas villas y zonas residenciales de alta calidad. Debido a su ubicación elevada, muchas zonas ofrecen atractivas vistas sobre Wiesbaden y la región del Rheingau-Taunus.
Sonnenberg cuenta con una infraestructura muy buena con comercios, escuelas, guarderías, atención médica y establecimientos gastronómicos alrededor de Hofgartenplatz como centro neurálgico del barrio. Al mismo tiempo, el distrito se caracteriza por una elevada proporción de zonas verdes y por su proximidad inmediata a áreas recreativas. En particular, el valle de Goldstein y las zonas boscosas colindantes del Taunus ofrecen numerosas posibilidades para paseos, excursiones y actividades de ocio.
*Balcón
*Trastero en el sótano
*Piscina cubierta
*Terraza y jardín de uso compartido
*Sala de fitness
*Ascensor
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