| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 7257 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 159.390 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.984,75 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento interessante con potenziale a lungo termine
Questo appartamento ben tenuto offre agli investitori un’eccellente opportunità di investire in un immobile con un potenziale locativo a lungo termine e straordinarie strutture comuni. La combinazione di piacevole comfort abitativo, interessanti opportunità per il tempo libero e dotazioni richieste rende questo appartamento particolarmente interessante sia per gli inquilini sia per chi desidera utilizzarlo personalmente.
La luminosa zona giorno, con accesso diretto al balcone, convince per l’ampia vetrata e crea un’atmosfera accogliente e amichevole. La distribuzione ben studiata degli ambienti e le dotazioni senza tempo garantiscono una piacevole sensazione abitativa e una locabilità sostenibile.
Un punto di forza particolare di questo complesso residenziale sono le esclusive strutture comuni: i residenti hanno a disposizione una piscina coperta, una sauna e una sala fitness. L’offerta è completata da un’ampia terrazza comune e da un giardino utilizzabile condiviso, che offrono ulteriore valore ricreativo e aumentano notevolmente la qualità abitativa.
Proprio queste caratteristiche distinguono l’immobile da molte offerte comparabili e rappresentano un importante punto di forza per la commercializzazione e la locazione.
Grazie alle sue buone condizioni, l’appartamento offre una solida base agli investitori che desiderano puntare su un immobile di valore con una buona locabilità. La combinazione di pianta ben studiata, atmosfera abitativa piacevole e dotazioni senza tempo rende questo appartamento un investimento interessante per il futuro.
Wiesbaden-Sonnenberg
Il quartiere di Sonnenberg si trova nel nord-est della capitale del Land Wiesbaden ed è considerato una delle zone residenziali preferite della città. Sonnenberg si estende lungo la valle di Sonnenberg e sui pendii adiacenti al margine meridionale del Taunus. Il quartiere confina a ovest con la zona nord-orientale di Wiesbaden, a est con Rambach e a sud con Bierstadt. Il centro di Wiesbaden dista solo pochi chilometri ed è rapidamente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici.
Il carattere del quartiere è definito dal centro storico con il castello medievale di Sonnenberg, le mura cittadine conservate, nonché da numerose ville e zone residenziali di pregio. Grazie alla sua posizione elevata, molte aree offrono viste interessanti su Wiesbaden e sulla regione del Rheingau-Taunus.
Sonnenberg dispone di un’infrastruttura molto buona con negozi, scuole, strutture per l’infanzia, assistenza medica e offerte gastronomiche intorno all’Hofgartenplatz, centro nevralgico del quartiere. Al contempo, il quartiere si distingue per l’elevata presenza di aree verdi e la vicinanza immediata a zone ricreative. In particolare, il Goldsteintal e le aree boschive adiacenti del Taunus offrono numerose possibilità per passeggiate, escursioni e attività ricreative.
*Balcone
*Cantina
*Piscina coperta
*Terrazza e giardino in uso condiviso
*Sala fitness
*Ascensore
Dopo aver inviato la vostra richiesta di contatto, controllate anche la cartella spam!
Alcune immagini mostrate in questo annuncio potrebbero essere state ritoccate con l’ausilio dell’IA per motivi illustrativi. Servono esclusivamente a scopo illustrativo.
Noi di "Die Immobilienprofis" ci occupiamo da oltre 25 anni della vendita senza intoppi di immobili e vi offriamo un’ampia gamma di servizi. Se anche voi state pensando di vendere il vostro immobile, saremo lieti di preparare per voi una valutazione gratuita e non vincolante del valore di mercato del vostro immobile.
Fissate in qualsiasi momento un appuntamento per una consulenza; saremo lieti di conoscere voi e il vostro immobile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
890.000 € Da privato: Elegante appartamento di 3,5 locali presso il Kurpark – ascensore direttamente nell’appartamento65191 Wiesbaden Sonnenberg– Wiesbaden
159.390 € Wiesbaden-Sonnenberg – appartamento di 1 locale con balcone e piscina coperta per uso proprio o investimento65191 Wiesbaden
239.000 € Design, tranquillità e vista sul Reno – esclusivo appartamento con 2 locali, balcone e garage sotterraneo65203 Wiesbaden– Wiesbaden
