Pequeña casa con encanto en un entorno verde, renovada y bien amueblada, plaza de aparcamiento posible

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Casita recién renovada y con mucho encanto en el jardín; la pequeña propiedad constituye una unidad completamente independiente. Independiente, muy tranquila y con aprox. 45 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, completamente equipada. Incluye una terraza con muebles de jardín. En la parcela de la vivienda principal se puede alquilar una plaza de aparcamiento para vehículo por 30 € al mes. Bicicleta de alquiler según acuerdo.
El alquiler ya incluye los gastos de explotación y calefacción; la electricidad se paga aparte. Se puede acordar una limpieza periódica de las estancias por parte de una persona de servicio doméstico.
El certificado energético todavía no está disponible por parte del arrendador, aunque ya ha sido solicitado.

Ajustes y características, como se describe

En la planta baja se encuentran la sala de estar, la cocina y el baño con ducha. En la zona de estar hay un sofá de alta calidad con función de cama y un televisor Smart TV; la estancia también está amueblada con elegantes muebles de USM Haller y una mesa de comedor con dos sillas. La pequeña cocina ofrece una placa de inducción doble, combinación de microondas y grill, cafetera, vajilla, etc., y una pequeña lavadora. Acceso al nuevo baño con ducha a ras de suelo y ventana. En la primera planta se encuentra el dormitorio con una cómoda cama doble (colchones, ropa de cama, etc., completamente nuevos) y una zona de trabajo con escritorio, silla giratoria y mobiliario. Las ventanas están equipadas con estores térmicos y persianas plisadas térmicas; hay un aparato de aire acondicionado. Otra zona independiente puede utilizarse como vestidor transitable y dormitorio de invitados. Acceso a Internet mediante Wi-Fi; si es necesario, también se puede utilizar un cableado de red.

Completamente amueblado.

Otros

Nombre de la empresa: HomeCompany Bochum GbR
Representantes autorizados: Karin Großmann, Jörg Surminski
Dirección: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
Correo electrónico: bochum@homecompany.de
N.º de identificación fiscal del IVA: DE 814703600
Cámara: IHK Bochum
Autoridad supervisora: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsables según la legislación de prensa: Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible a partir del: 08/09/2026.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Calle lateral en Bochum-Langendreer, a poca distancia a pie del hospital Knappschafts-Krankenhaus. Ubicación muy atractiva, por un lado, gracias a sus numerosas zonas verdes y, por otro, por la rápida conexión con los centros urbanos de Bochum, Dortmund y Essen a través de las cercanas autopistas A 44 y A 448. Aproximadamente 5 minutos a pie hasta el bosque, 10 minutos hasta el carril bici «Rheinischer Esel», 15 minutos hasta el «Ümminger See». La parada de autobús más cercana se encuentra a unos 300 metros.
Langendreer es un extenso barrio situado unos siete kilómetros al este del centro de Bochum, en el límite con Witten y Dortmund. El pequeño centro del barrio ofrece tiendas y restaurantes, así como el Kulturbahnhof Langendreer, con gastronomía, cine de repertorio y escenario para conciertos y espectáculos de pequeño formato. El barrio se caracteriza por sus bonitas casas antiguas burguesas y sus avenidas arboladas. El centro comercial de Bochum, Ruhrpark, también es accesible en poco tiempo en coche. Conexiones de transporte: A 44, A 43, A 448. Estaciones de tren: Langendreer y Langendreer-West. Tren urbano S-Bahn S 1 (Düsseldorf-Dortmund). Tranvía 310 (Bochum-Gelsenkirchen-Buer), diversos autobuses a Bochum, Dortmund y Witten.