Charmante petite maison au calme, rénovée et bien meublée, place de stationnement possible

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Petite maison fraîchement rénovée et très charmante dans le jardin, ce petit bien immobilier constitue une unité totalement indépendante. Indépendante, très calme et d’environ 45 m² de surface habitable sur deux niveaux, entièrement équipée. Une terrasse avec mobilier de jardin en fait partie. Une place de stationnement pour voiture peut être louée sur le terrain de la maison principale pour 30 € par mois. Vélo de location sur accord.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage ; l’électricité est à payer en supplément. Un nettoyage régulier des pièces par une aide ménagère peut être convenu.
Le certificat énergétique n’est pas encore disponible du côté du bailleur, mais a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine et la salle de bains avec douche. Le séjour dispose d’un canapé haut de gamme convertible en lit et d’une Smart TV ; il est également meublé avec d’élégants meubles USM Haller et une table à manger avec deux chaises. La petite cuisine comprend une double plaque à induction, un combiné micro-ondes-gril, une machine à café, de la vaisselle, etc., ainsi qu’un petit lave-linge. Accès à la nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne et fenêtre. Au 1er étage se trouve la chambre avec un confortable lit double (matelas, literie, etc. entièrement neufs) et un espace de travail avec bureau, fauteuil pivotant et mobilier. Des stores enrouleurs thermiques et des stores plissés thermiques sont installés aux fenêtres ; un climatiseur est disponible. Un autre espace séparé peut être utilisé comme dressing accessible et chambre d’amis. Accès à Internet par Wi-Fi ; si nécessaire, un câblage réseau peut également être utilisé.

Entièrement meublée.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Rue secondaire à Bochum-Langendreer, à proximité immédiate de l’hôpital Knappschafts-Krankenhaus. Emplacement très attrayant grâce à de nombreux espaces verts d’une part, et à un accès rapide aux centres-villes de Bochum, Dortmund et Essen via les autoroutes A 44 et A 448 situées à proximité d’autre part. Environ 5 minutes à pied jusqu’à la forêt, 10 minutes jusqu’à la piste cyclable « Rheinischer Esel », 15 minutes jusqu’au « Ümminger See ». L’arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 300 mètres.
Langendreer est un vaste quartier situé à environ sept kilomètres à l’est du centre de Bochum, à la frontière de Witten et Dortmund. Le petit centre du quartier offre des commerces et des restaurants, ainsi que le Kulturbahnhof Langendreer avec restauration, cinéma d’art et d’essai, scène de concerts et de spectacles. Le quartier se caractérise par de belles maisons bourgeoises anciennes et des avenues bordées d’arbres. Le centre commercial de Bochum, le Ruhrpark, est également accessible en peu de temps en voiture. Accès routier : A 44, A 43, A 448. Gares : Langendreer et Langendreer-West. S-Bahn S 1 (Düsseldorf-Dortmund). Tramway 310 (Bochum-Gelsenkirchen-Buer), divers bus vers Bochum, Dortmund et Witten.