Ansicht - Front Nord
Ansicht - Balkon Süd
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Gang
Bad
Ansicht - Süd West
Ansicht - West
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.140,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda de 2 habitaciones, de distribución atractiva y ya alquilada, situada en una ubicación céntrica de la zona nueva de Burghausen. La vivienda ofrece a los inversores la posibilidad de invertir en una zona residencial consolidada con ingresos por alquiler regulares.
Actualmente, el inmueble está alquilado de forma fiable y ya genera un alquiler mensual neto de 625 €, incluida la plaza de garaje subterráneo, lo que corresponde a 7.500 € al año. Dado que la venta se realiza directamente por el propietario, el comprador no debe pagar ninguna comisión de agencia.
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta de una encantadora casa urbana. El edificio fue construido en 1950 y rehabilitado integralmente en 1991. En unos 57 m² de superficie habitable se distribuyen dos amplias habitaciones, una cocina-comedor independiente, un cuarto de baño espacioso y un pasillo. Un balcón orientado al suroeste con vistas a la zona verde completa esta atractiva oferta residencial.
La vivienda incluye además un trastero propio en el sótano y una plaza de garaje subterráneo. En el sótano hay una lavandería comunitaria con posibilidad de conexión para la lavadora.
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Las visitas son posibles en cualquier momento previa concertación.
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La vivienda se encuentra en una ubicación muy céntrica de la zona nueva de Burghausen. Wacker Chemie, comercios, médicos, farmacias, restaurantes y la estación de tren están cómodamente accesibles a pie. Esta excelente infraestructura hace que la vivienda resulte especialmente atractiva tanto para los inquilinos actuales como para los futuros.
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