Ansicht - Front Nord
Ansicht - Balkon Süd
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Gang
Bad
Ansicht - Süd West
Ansicht - West
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 140,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement de 2 pièces à la distribution attrayante, déjà loué, situé dans un emplacement central de la Neustadt de Burghausen. L’appartement offre aux investisseurs la possibilité d’investir dans un quartier résidentiel établi avec des revenus locatifs réguliers.
Le bien est actuellement loué de manière fiable et génère déjà un loyer mensuel hors charges de 625 €, parking souterrain inclus, soit 7.500 € par an. La vente étant effectuée directement par le propriétaire, aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur.
L’appartement se trouve au 2e étage d’une charmante maison de ville. Le bâtiment a été construit en 1950 et entièrement rénové en 1991. Sur environ 57 m² de surface habitable se répartissent deux pièces spacieuses, une cuisine-séjour séparée, une salle de bains généreuse ainsi qu’un couloir. Un balcon orienté sud-ouest avec vue sur la verdure complète cette offre résidentielle attractive.
L’appartement comprend également une cave privative ainsi qu’une place de stationnement en parking souterrain. Une buanderie commune avec possibilité de raccordement pour le lave-linge est disponible au sous-sol.
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L’appartement se situe dans un emplacement très central de la Neustadt de Burghausen. Wacker Chemie, les commerces, les médecins, les pharmacies, les restaurants et la gare sont facilement accessibles à pied. Cette excellente infrastructure rend l’appartement particulièrement attractif tant pour les locataires actuels que futurs
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