| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 956 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 38 m² |
| Precio de compra | 1.150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.750,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda de alta calidad en una de las ubicaciones más bonitas del Oberland bávaro:
Esta casa unifamiliar prácticamente nueva combina una arquitectura armoniosa, una construcción energéticamente eficiente y una vivienda espaciosa con amplitud y confort. Construida en 2016 mediante sistema de paneles de madera, la propiedad se encuentra en un estado cuidado y, con la clase de eficiencia energética A+, cumple las máximas exigencias de sostenibilidad.
En una parcela de aprox. 956 m² le espera una superficie habitable de aprox. 200 m², distribuida en dos plantas residenciales y un sótano completamente acondicionado.
La planta baja constituye el centro comunicativo de la casa. En la planta superior le espera una sensación de amplitud excepcional, con una impresionante altura de techo. Los grandes ventanales ofrecen magníficas vistas a las montañas circundantes y dejan entrar mucha luz natural en las estancias. El sótano también convence por su equipamiento de alta calidad. El jardín cuidadosamente diseñado, con varias terrazas, ofrece numerosos lugares para retirarse, relajarse y disfrutar.
Distribución:
Planta baja:
Amplia zona abierta de salón y comedor con cocina amueblada de alta calidad
acceso directo a dos terrazas soleadas (orientadas al sur y al oeste)
Dormitorio
Despacho o habitación de invitados
Moderno baño con ducha y WC
Recibidor con zona de guardarropa
Planta superior:
Cuatro dormitorios
Trastero
Vestidor u oficina en casa
Amplio baño familiar con bañera, ducha a ras de suelo, WC y ventana con luz natural
magníficas vistas a las montañas desde varias estancias
Sótano:
Dos grandes estancias de sótano embaldosadas
Zona de bienestar con sauna
Ducha
WC independiente
Cuarto de servicio
Lavadero
Cuarto técnico
Las estancias calefactadas del sótano ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como gimnasio, sala de ocio o espacio adicional de almacenamiento.
Zona exterior:
La amplia parcela ofrece mucho espacio para familias, amantes de la jardinería y de la naturaleza. Las terrazas orientadas al sur y al oeste son accesibles directamente desde la zona de estar y amplían esta de forma agradable hacia el exterior. El impresionante paisaje montañoso confiere al jardín una atmósfera muy especial y convierte cada día en una experiencia residencial.
La parcela dispone de tres plazas de aparcamiento exteriores. Existe una licencia de obra para la construcción de un garaje.
Construcción e instalaciones:
Año de construcción 2016
sótano completo
tejado a dos aguas
Clase de eficiencia energética A+
Moderna tecnología de bomba de calor
casa unifamiliar de alta calidad construida mediante sistema de paneles de madera
Calefacción por suelo radiante en toda la casa, incluido el sótano
¿Para quién es adecuada ¿Esta propiedad?
Esta casa es ideal para familias con niños, hogares multigeneracionales o parejas que necesiten mucho espacio. Gracias a los cinco dormitorios y a la distribución flexible de las estancias, se pueden integrar fácilmente una oficina en casa, una habitación de invitados o salas para aficiones.
Quien busque una vivienda moderna y energéticamente eficiente en una de las regiones alpinas más bellas de Baviera, y valore la tranquilidad, la naturaleza y un equipamiento de alta calidad, encontrará aquí una propiedad que difícilmente deja algo que desear.
Actualmente, el propietario reside en la propiedad, que estará disponible para ocupar según lo acordado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
