| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 679 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.898,30 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse en lugar de construir. Una nueva construcción especial en Bayrischzell, con vistas a la montaña y calidad hasta el último detalle.
Descripción del inmueble
Hay nuevas construcciones que están terminadas. Y hay casas en las que se ve de inmediato cuánto tiempo, esmero y atención personal se han dedicado a cada detalle. Esta casa de 177 m² de superficie habitable y 6 habitaciones en Bayrischzell combina una alta calidad de construcción y tecnología moderna con una sensación de hogar marcada por la luz, los materiales naturales y la cercanía a las montañas. Desde la sólida construcción de ladrillo, pasando por los suelos de madera maciza y las ventanas de madera, hasta los baños cuidadosamente ejecutados, un elevado nivel de calidad recorre toda la casa. El equipamiento no parece una colección de extras aislados, sino un conjunto bien pensado. La casa de eficiencia 40 con certificación QNG combina el confort residencial con elevadas exigencias de eficiencia energética y construcción sostenible.
Para los futuros propietarios, esto supone una ventaja especial: las numerosas decisiones, coordinaciones y trabajos de un proyecto de construcción ya se han asumido. En el momento de la entrega, las obras de la casa están concluidas. Lo que queda es la alegría de llenar los espacios con la propia vida.
Así se abre una oportunidad poco habitual: una casa deshabitada en primer uso, cuya cuidadosa ejecución ya se puede experimentar, sin tener que invertir el propio tiempo y energía durante meses en la organización de una nueva construcción.
Distribución de los espacios y sensación de hogar
Unos escalones conducen a la entrada, situada a mayor altura, y al amplio espacio exterior a modo de veranda. La ligera elevación transmite una agradable sensación de privacidad, mientras que las grandes ventanas y los accesos directos al exterior hacen que la casa parezca abierta y conectada con su entorno.
En la planta baja, la cocina-salón constituye el centro. Dos grandes puertas correderas de suelo a techo la abren hacia la veranda; desde la cocina, la vista llega directamente a la cumbre del Wendelstein. Otra habitación con acceso al exterior es adecuada como dormitorio, despacho o sala de ocio. Un nicho para guardarropa en la zona de entrada y un lavadero y despensa independientes completan la planificación práctica.
Alrededor de la casa, el jardín ofrece espacio en plena naturaleza. También en el exterior se mantiene la elección de materiales de alta calidad: la veranda y el balcón de la primera planta superior están revestidos con duradera madera dura de cumarú. Esta madera dura sudamericana se caracteriza por su elevada resistencia y no se astilla. Las barandillas del balcón son de abeto termotratado labrado.
En la planta superior, una estancia luminosa y amplia ofrece espacio para otra zona de estar. Un baño completamente equipado, otra habitación y un espacio adicional con acometida de cocina preparada, que también puede utilizarse como vestidor, abren con ventanas de tejado vistas a la montaña. El balcón de madera es accesible tanto desde el posible salón como desde el dormitorio.
El sótano, solo parcialmente enterrado, dispone de amplias estancias con luz natural y ofrece posibilidades adicionales para aficiones, trabajo y retiro. Los baños completamente equipados en todas las plantas habitables hacen que el concepto espacial resulte especialmente confortable.
Una casa para distintos proyectos de vida
Como hogar permanente, la casa ofrece espacio para la convivencia y posibilidades individuales de retiro. La distribución en varios niveles deja sitio para la familia, los invitados, el trabajo desde casa o los intereses propios.
Igualmente atractiva es la idea de un domicilio vacacional personal: un refugio de alta calidad en las montañas que, a la llegada, ya espera a sus habitantes.
También para los interesados en la compra que contemplan un alquiler o una combinación de uso propio y alquiler, el concepto espacial abre perspectivas interesantes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
