| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
|---|
| Precio de compra | 698.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.529,87 €/m² |
| Comisión | 19% (2,975 inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas viviendas convencen desde el primer momento. No por el lujo o la ostentación, sino por esa agradable sensación de haber encontrado por fin el espacio que uno desea en Múnich.
Este espacioso piso de 4 habitaciones combina elementos poco frecuentes: una distribución bien planteada, estancias inundadas de luz, dos baños y un balcón excepcionalmente grande que rodea la vivienda, con vistas despejadas a la naturaleza. Aquí nace un hogar que ofrece espacio para la vida, hoy y en el futuro.
Ya el amplio recibidor transmite amplitud y estructura. Desde aquí se puede acceder óptimamente a todas las estancias. La inteligente distribución ofrece flexibilidad para las más diversas situaciones de vida: ideal para familias, parejas, personas que trabajan desde casa o para todos aquellos que conscientemente desean una mayor calidad de vida.
El centro de la vivienda lo constituye la luminosa zona de estar y comedor. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor. Aquí se reúne la familia para comer, se pasan veladas relajadas con amigos o simplemente se disfruta de la tranquilidad después de una larga jornada laboral.
Un auténtico punto destacado es el excepcionalmente grande balcón que rodea la vivienda. Amplía claramente el espacio habitable hacia el exterior y ofrece unas vistas amplias y sin obstáculos a la naturaleza. Esta rara combinación de amplitud, privacidad y naturaleza crea una sensación residencial extraordinaria.
Ya sea desayunando bajo el sol de la mañana, disfrutando de una copa de vino por la noche o creando un pequeño oasis verde con plantas y muebles de descanso, esta zona exterior ofrece una calidad de vida que rara vez se encuentra en Múnich.
Tres habitaciones de uso flexible ofrecen numerosas posibilidades. Habitaciones infantiles, dormitorio, habitación de invitados, despacho para trabajar desde casa o sala de aficiones: la vivienda se adapta a sus necesidades y crece con las exigencias de la vida.
El equipamiento se encuentra en un estado cuidado y plenamente funcional. Al mismo tiempo, la vivienda ofrece un excelente potencial para transformarla, con un esfuerzo razonable, en un hogar moderno según sus propias ideas. Una base sólida combinada con mucho margen de personalización.
Las visualizaciones mostradas ilustran la sensación residencial que puede lograrse mediante una modernización contemporánea. Los materiales claros, los colores naturales y un diseño moderno resaltan de forma impresionante el potencial de este inmueble, sin modificar el carácter de la vivienda.
Esta vivienda está dirigida a personas que no solo desean comprar metros cuadrados, sino calidad de vida. Para compradores que valoran por igual una vivienda espaciosa, un entorno verde y una infraestructura excelente.
Una oportunidad excepcional para combinar la vida urbana con tranquilidad, amplitud y una estabilidad de valor a largo plazo.
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