Publicado el 04/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 457 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.260,09 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente en Schwanau-Ottenheim ofrece una interesante oportunidad para propietarios con habilidades manuales, inversores o promotores con visión para el potencial de desarrollo. La casa prefabricada, construida en 1954, se encuentra en una parcela de aprox. 457 m² y dispone de una superficie habitable de aprox. 44,60 m², así como de una superficie útil adicional de unos 107 m².
La propiedad cuenta con dos habitaciones, un dormitorio y dos cuartos de baño, por lo que ofrece múltiples posibilidades de uso. Un sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional, mientras que dos plazas de aparcamiento —compuestas por un carport y una plaza exterior— aumentan la comodidad en el día a día.
La casa se encuentra en un estado que requiere renovación y brinda a los nuevos propietarios la posibilidad de hacer realidad sus ideas personales de vivienda. Con una modernización integral, aquí se puede crear un hogar acogedor con jardín propio.
Como alternativa, la parcela también ofrece una perspectiva interesante para una nueva construcción. Dependiendo de la planificación individual y de las normativas urbanísticas de la localidad, puede contemplarse la demolición del edificio existente para volver a edificar en la parcela. De este modo, la propiedad resulta adecuada no solo para quienes buscan rehabilitarla, sino también para compradores que buscan una parcela edificable atractiva en una zona residencial consolidada. Naturalmente, cualquier construcción deberá coordinarse con la autoridad competente en materia de edificación.
La propiedad se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 1996. El certificado energético disponible indica la clase de eficiencia energética H y pone de manifiesto la necesidad de modernización, aunque al mismo tiempo ofrece la posibilidad de mejorar de forma sostenible el estándar energético mediante medidas de rehabilitación.
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