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Estado
Como nuevo
Pisos en el edificio
1
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Precio de compra
485.000 €
Precio por m2
4.181,03 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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El «Alte Gutshof» es un conjunto restaurado de la antigua finca de los «von dem Knesebeck», con sus cuatro elegantes edificios construidos con fachada de ladrillo visto, directamente junto al lago Ruppiner. El edificio en cuestión (la antigua destilería) se terminó en 1999 y contiene 12 viviendas en propiedad. Las viviendas de la planta baja incluyen el derecho exclusivo de uso especial del jardín correspondiente, para su diseño personal. En el sótano del edificio hay dos trasteros cerrados pertenecientes a la vivienda, una sala comunitaria para la lavadora propia y un cuarto para bicicletas. OPCIÓN: Además, puede adquirir un cobertizo para embarcaciones propio en las instalaciones náuticas de la finca, junto con una lancha motora holandesa abierta que no requiere licencia. En pocos minutos podrá llegar desde la vivienda al lago para relajarse.
Ajustes y características, como se describe
En 2020 se remodelaron por completo las dos plantas residenciales. Además de la renovación de los dos cuartos de baño (bañera abajo, ducha arriba), la planta inferior recibió calefacción por suelo radiante con tarima de estilo rústico (parqué de roble). La amplia cocina equipada, con frigorífico/congelador, lavavajillas, horno a una altura cómoda y microondas grande, placa de inducción con campana extractora y frigorífico adicional para vinos, comunica directamente con el comedor. Una distribución abierta y espaciosa, con chimenea, crea un ambiente acogedor. En la planta superior se encuentran el dormitorio, un amplio vestidor transitable, dos despachos y el segundo cuarto de baño con ducha.
Otros
El certificado energético del inmueble ha sido solicitado a la administración.
Ubicación
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Detalles de la ubicación
Conviértase en compañero de vivienda en la antigua finca del barón von dem Knesebeck en Karwe, que ya Theodor Fontane describió apasionadamente en sus "Paseos por la región de Brandeburgo". Disfrute desde la terraza o el balcón de las vistas al lago Ruppiner See, que le invita a bañarse a tan solo 30m, o salga directamente desde la terraza a dar un paseo por el extenso parque de la finca. El pueblo de Karwe se encuentra pintorescamente en la orilla oriental del lago Ruppiner See. En el pueblo hay una posada con jardín de cerveza; en los pueblos de los alrededores encontrará cafeterías, guarderías, médicos, fisioterapia y numerosas propuestas culturales. En el pueblo vecino de Wustrau hay un supermercado. A unos 10 km se encuentra la capital del distrito, Neuruppin. Allí encontrará una oferta muy amplia de comercios, médicos, centros culturales, escuelas y el Hospital Universitario Ruppin-Brandenburg. Un autobús regular, con frecuencia horaria, le lleva a la ciudad en 20 minutos. La parada se encuentra justo en la finca. Desde Neuruppin hay una conexión regional cada hora (RE6) a Berlín, en aproximadamente 70 minutos. Cada dos horas, el RE también para en Wustrau/Radensleben, a 3,5 km de la finca. Por la autopista (A24) también llegará al centro de Berlín en aproximadamente 1 hora. Karwe está enclavado en un entorno paisajístico de gran belleza, rico en bosques y lagos, con innumerables posibilidades de excursiones, por ejemplo Rheinsberg (conciertos, teatro, festivales de Pascua y de verano), Lindow, Müritz y la región de los lagos de Feldberg, por mencionar solo algunos. Cada año se celebran en verano los festivales lacustres de Wustrau. La activa vida del pueblo ofrece diversas fiestas: hogueras de Pascua, fiestas de verano, fiestas infantiles y el popular mercado navideño de ámbito regional, justo en la histórica finca. Con sus 14km, el lago Ruppiner See es el lago más largo de Brandeburgo y una vía navegable federal hacia el sur, con conexión navegable al Havel (Berlín/Potsdam), y hacia el norte hasta Lindow.
