CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazzaCaminoGiardino
Condizione
Come nuovo
Pavimenti nell'edificio
1
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
485.000 €
Prezzo per m2
4.181,03 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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L'«Alte Gutshof» è un complesso restaurato dell'antica tenuta dei «von dem Knesebeck», con i suoi quattro edifici eleganti costruiti con facciate in clinker, direttamente sul lago Ruppiner See. L'edificio in questione (l'ex distilleria) è stato completato nel 1999 e comprende 12 appartamenti di proprietà. Agli appartamenti al piano terra spetta il diritto esclusivo di uso speciale della relativa area giardino, da personalizzare liberamente. Nel seminterrato dell'edificio si trovano due locali cantina chiusi di pertinenza dell'appartamento, un locale comune per la propria lavatrice e un deposito biciclette. OPZIONE: In aggiunta all'immobile è possibile acquistare una rimessa privata per barche nel porto dell'azienda agricola, con un motoscafo olandese aperto senza obbligo di patente. In pochi minuti potrete raggiungere il lago dall'appartamento per rilassarvi.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Nel 2020 è stata effettuata una ristrutturazione completa dei due piani abitativi. Oltre al risanamento dei due bagni (vasca al piano inferiore, doccia al piano superiore), il piano inferiore ha ricevuto il riscaldamento a pavimento con tavole in stile rustico (parquet in rovere). La spaziosa cucina componibile, dotata di combinazione frigorifero/congelatore, lavastoviglie, forno a un'altezza comoda e grande microonde, piano cottura a induzione con cappa aspirante e frigorifero per vini separato, è direttamente adiacente alla zona pranzo. Una disposizione degli ambienti aperta e spaziosa con camino crea un'atmosfera accogliente. Al piano superiore si trovano la zona notte, una spaziosa cabina armadio praticabile, due studi e il secondo bagno con doccia.
Altri
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Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Diventate coinquilini nell’antica tenuta del barone von dem Knesebeck a Karwe, già descritta con entusiasmo da Theodor Fontane nelle sue "Passeggiate nel Brandeburgo". Godetevi dalla terrazza o dal balcone la vista sul lago Ruppiner See, che a soli 30m di distanza vi invita a fare il bagno, oppure partite direttamente dalla terrazza per una passeggiata nell’ampio parco della tenuta. Il paese di Karwe si trova in posizione pittoresca sulla riva orientale del lago Ruppiner See. Nel paese c’è una locanda con birreria all’aperto; nei paesi circostanti si trovano caffè, asili, medici, fisioterapia e numerose offerte culturali. Nel paese limitrofo di Wustrau si trova un supermercato. A circa 10 km si trova il capoluogo distrettuale Neuruppin. Qui troverete un’ampia offerta di negozi, medici, luoghi culturali, scuole e il policlinico universitario Ruppin-Brandenburg. Un autobus di linea con cadenza oraria vi porta in città in 20 minuti. La fermata si trova direttamente presso la tenuta. Da Neuruppin è disponibile un collegamento ferroviario regionale ogni ora (RE6) per Berlino, raggiungibile in circa 70 minuti. Ogni due ore il RE ferma anche a Wustrau/Radensleben, a 3,5 km dalla tenuta. Anche tramite l’autostrada (A24) raggiungerete il centro di Berlino in circa 1 ora. Karwe è immersa in un ambiente paesaggistico estremamente suggestivo, ricco di boschi e laghi, con innumerevoli possibilità di escursioni, ad esempio Rheinsberg (concerti, teatro, festival di Pasqua e d’estate), Lindow, Müritz, il paesaggio dei laghi di Feldberg, solo per citarne alcune. Ogni anno in estate si svolgono i Wustrauer Seefestspiele. La vivace vita del paese offre diverse feste: falò di Pasqua, feste estive, feste per bambini e il mercatino di Natale, molto apprezzato anche oltre i confini locali, direttamente presso la storica tenuta. Con i suoi 14km, il lago Ruppiner See è il lago più lungo del Brandeburgo ed è una via d’acqua federale verso sud, con collegamento navigabile all’Havel (Berlino/Potsdam), e verso nord fino a Lindow.
