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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Rathausstr. 329549 Bad Bevensen – Bad BevensenNiedersachsen
Alquiler sin gastos
1175 €
Zona de estar
107 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: 3JFA6NQ
ID de socio: 478879

Publicado el 25/07/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.107 m²
Año construido1914
Dormitorios2
Disponibles01.10.2026
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
CellarCocina equipadaDuchaTerraza

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable8 m²
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

A+
30 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1175 €
Cargo de servicio190 €
Gastos de calefacción90 €
Total alquiler1455 €
Depósito3525€
Precio por m213,60 €/m²

Sobre este piso

Primera ocupación de un piso completamente renovado, que se encuentra en la 1.ª planta de una elegante villa urbana. Está a un tiro de piedra del centro de la ciudad y destaca por su generosa distribución, estancias luminosas, equipamiento de alta calidad, incl. calefacción por suelo radiante, así como por su muy buena eficiencia energética (estándar KfW 70).

En total, dispone de tres habitaciones separadas, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, despacho o salón. El centro del piso es la gran cocina-comedor con una superficie de más de 30 metros cuadrados, que ofrece mucho espacio para comidas compartidas y veladas agradables. Desde la cocina-comedor se accede al salón a través de una puerta doble de dos hojas, lo que permite conectar o separar ambas estancias a su gusto.

La moderna cocina equipada, ya existente, garantiza un alto confort de vida y convierte la preparación de las comidas en un placer. El moderno cuarto de baño con ducha completa el equipamiento y ofrece una funcionalidad práctica. Además, dispone de un trastero en el sótano, que ofrece suficiente espacio de almacenamiento para objetos personales o utensilios del hogar.
Un rincón de asientos de uso comunitario le permite sentarse fuera cuando hace buen tiempo.
Una plaza de aparcamiento o un carport pueden alquilarse adicionalmente si se desea, por lo que también existe una solución cómoda para su vehículo.

El piso está disponible para entrar a partir del 01.09. y, por lo tanto, puede ocuparse a corto plazo. Hay un certificado energético disponible y le proporciona información sobre la calidad energética del inmueble.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La villa urbana se encuentra en una ubicación céntrica en el corazón de Bad Bevensen. El centro de la ciudad está a un tiro de piedra y la estación de tren se encuentra a 350m. Restaurantes, médicos, comercios para las necesidades diarias y el Kurpark, popular para pasear: todo justo a la puerta de casa.

Desplazarse a Hamburgo, Lüneburg o Uelzen no supone ningún problema. Lüneburg se alcanza en 25 minutos en coche, Uelzen en solo 14 minutos. Con el tren que circula cada hora llegará muy rápidamente a sus destinos: Uelzen 8 minutos, Lüneburg 15 minutos y Hamburgo 57 minutos. Esto abre una gran variedad de posibilidades de ocio en los alrededores.

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