Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 107 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1914 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1175 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1455 € |
| Deposit | 3525€ |
| Price per m² | 10.98 €/m² |
Première occupation d’un appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une élégante villa de ville. Il se trouve à deux pas du centre-ville et séduit par sa généreuse distribution des pièces, ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme, y compris le chauffage au sol, ainsi que par son excellente efficacité énergétique (standard KfW 70).
Au total, trois pièces séparées sont à votre disposition, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre, bureau ou salon. Le point central de l’appartement est la grande cuisine ouverte sur le séjour d’une surface de plus de 30 mètres carrés, offrant beaucoup d’espace pour les repas en commun et les soirées conviviales. Depuis la cuisine ouverte, vous accédez au salon par une double porte à battants, ce qui vous permet de relier ou de séparer les deux pièces selon vos envies.
La cuisine intégrée moderne, déjà installée, assure un grand confort de vie et transforme la préparation des repas en plaisir. La salle de douche moderne complète l’équipement et offre une fonctionnalité pratique. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement suffisant pour vos effets personnels ou vos ustensiles ménagers.
Un coin salon à usage commun vous permet de vous asseoir dehors par beau temps.
Une place de stationnement ou un carport peut être loué en supplément sur demande, afin qu’une solution confortable soit également disponible pour votre véhicule.
L’appartement sera disponible à partir du 01.09. et pourra donc être occupé rapidement. Un certificat de performance énergétique est disponible et vous renseigne sur la qualité énergétique du bien.
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La villa urbaine se situe dans un emplacement central au cœur de Bad Bevensen. Le centre-ville n’est qu’à un jet de pierre et la gare se trouve à 350m. Restaurants, médecins, commerces de première nécessité et le parc thermal, très apprécié pour les promenades - tout est directement devant la porte.
Faire la navette vers Hambourg, Lünebourg ou Uelzen ne pose absolument aucun problème. Vous atteignez Lünebourg en 25 minutes en voiture, Uelzen en seulement 14 minutes. Avec le train circulant toutes les heures, vous rejoignez vos destinations très rapidement : Uelzen 8 minutes, Lünebourg 15 minutes et Hambourg 57 minutes. Cela ouvre une multitude de possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
