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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Rathausstr. 329549 Bad Bevensen – Bad BevensenNiedersachsen
Affitto escluse le spese
1175 €
Area soggiorno
107 m²
stanze
3
ID traumImmo: 3JFA6NQ
ID partner: 478879

Pubblicato il 25/07/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.107 m²
Anno costruito1914
Camere da letto2
Disponibile da01.10.2026
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
CantinaCucina attrezzataDocciaTerrazza

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento8 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

A+
30 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1175 €
Servizio di assistenza190 €
Costi di riscaldamento90 €
Totale affitto1455 €
Deposito3525€
Prezzo per m213,60 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Prima occupazione di un appartamento completamente ristrutturato, situato al 1° piano di una villetta cittadina di stile. Si trova a due passi dal centro e si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, ambienti luminosi, finiture di alta qualità incl. riscaldamento a pavimento, nonché per la sua ottima efficienza energetica (standard KfW 70).

In totale sono a vostra disposizione tre camere separate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, studio o soggiorno. Il cuore dell'appartamento è la grande cucina abitabile con una superficie di oltre 30 metri quadrati, che offre molto spazio per pasti condivisi e serate conviviali. Dalla cucina abitabile si accede al soggiorno attraverso una porta a due battenti, consentendo di unire o separare i due ambienti a piacere.

Per un elevato comfort abitativo provvede la moderna cucina attrezzata, già presente, che rende la preparazione dei pasti un piacere. Il moderno bagno con doccia completa l'equipaggiamento e offre funzionalità pratica. Inoltre è a vostra disposizione un locale cantina, che offre sufficiente spazio di deposito per oggetti personali o utensili domestici.
Una zona seduta utilizzabile in comune vi permette di stare all'aperto quando il tempo è bello.
Un posto auto o un carport può essere inoltre affittato su richiesta, così da offrire anche per il vostro veicolo una soluzione comoda.

L'appartamento è disponibile dal 01.09. e può quindi essere consegnato in tempi brevi. È disponibile un certificato energetico che vi fornisce informazioni sulla qualità energetica dell'immobile.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La villetta cittadina si trova in posizione centrale nel cuore di Bad Bevensen. Il centro è a due passi e la stazione ferroviaria dista 350m. Ristoranti, medici, negozi di prima necessità e il parco termale, molto apprezzato per le passeggiate - tutto direttamente davanti alla porta di casa.

Andare e tornare da Amburgo, Lüneburg o Uelzen non è affatto un problema. Lüneburg si raggiunge in 25 minuti in auto, Uelzen in soli 14 minuti. Con il treno che parte ogni ora raggiungete le vostre destinazioni molto rapidamente: Uelzen 8 minuti, Lüneburg 15 minuti e Amburgo 57 minuti. Ciò apre una varietà di possibilità per il tempo libero nelle immediate vicinanze.

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